第78章 整层租吗?
京城、北四环外。
一辆S市车牌的奥迪100停在一座大楼下面。
吴言、杜如风和一个看起来精明强干的年轻人从车上下来。
这个年轻人,自然就是表哥肖一全大肖总了。
拍完了植入广告,老爸老妈就急着返回了S市,我爱我家这部电视剧毕竟马上就要在全国播出了,200万个广告费可不能浪费,二人得回去抓紧多招加盟商。想必有广告的事情加成,加盟店的数量一定会迅速扩张。
吴言只是说想去大学里看看,提前熟悉一下京城,就留了下来。
他留下来当然不是为了玩,未来科技的总部他虽然打算以后迁到鹏城去,但京城分公司也是时候该组建了。
所以他把表哥喊过来帮忙,有车在,办事情也方便。
这里是吴言早就选好了的地点,后世大名鼎鼎的中关村。分公司下阶段的主要产品是炎黄系统,中关村这里汇聚了目前大部分的计算机相关企业,周边还有众多重点高校,离吴言和疯子马上要去读的京城大学也不远。
不过现在刚90年代初期,这里繁华归繁华,还没有后世那么多高楼大厦。眼前这座办公楼已经算是很气派的了。
三人走进大楼,正要四处看看,找一下谈租赁的办公室在哪里,却被一个四十多岁的女人拦住了。
“你们是干嘛的?找谁?”
表哥收回四处打量的目光,“我们想来租房子的,应该去哪间办公室?”
“租房子?”女人半信半疑地看了看三人,眼里充满了轻蔑,“这里是办公楼,不是租房子的地方,想租房子,去斜对面的小区找,再往后面走还有些平房,那里更便宜。”
“大姐,我们想租的就是办公楼。”
“租办公楼?租我们这儿?你们租得起嘛!”
表哥有点生气,“办公楼出租的事儿是你负责吗?还没谈怎么知道我们租不起?”
“嘁!年纪不大,脾气还不小,我们这儿是中关村最贵的办公楼了,就你们穿得破破烂烂的,赶紧歇了吧!去去去!该去哪儿玩赶紧出去!”
吴言瞅了瞅三人的衣服,自己和疯子都是普通的运动裤球鞋加一件T恤,表哥更是随意,上身一件宽大的圆领T恤,下身穿了件沙滩裤。
得!这是又被人鄙视了。
表哥还要上前争执,那女人却一指旁边墙上的“闲人免进,禁止喧哗”的标语,话都懒得再说一句,自顾自回到传达室吹风扇去了。
吴言掏出大哥大,拨了一个号码,大声说:“喂?给我呼一下3894,留言:我们到了,你快点过来!”
那女人从传达室窗口伸出头,刚要嘲讽几句,忽然一愣。
咦?那个小子用什么打的电话?手里拿的是……大哥大?
这年头,大哥大虽然降价了,可怎么也得一万多块,普通人月工资也就三四百,不吃不喝也得干好几年。
就这几个穷小子?不可能,绝对不可能!
没看到吴言几人是开奥迪来的,女人坚信自己的眼光。
她大嗓门地说:“毛都没长齐,跑这儿装什么装?你以为拿个玩具就能骗得过我的法眼?赶紧滚出去!”
中关村市场上就有很多大哥大的玩具模型,实际上是打火机之类的,很多年轻人买了拿着玩。
吴言伸手指了指墙上“禁止喧哗”的标语,手指竖在嘴巴上,嘘了一下。
女人大怒,几步冲出传达室,“赶紧出去!没见听啊?”
这时一个身穿白衬衫的年轻人气喘吁吁地跑进来,“王姐,这是我介绍来的!哎呀对不住了几位,我紧赶慢赶,没想到你们先到了。”
后边一句自然是对着吴言说的。
女人看了看年轻人,不满地说:“小刘,不是我说你,怎么什么人都往这儿介绍啊?”
这年轻人是附近一个中介所的店长,他见王姐这么说,脸色一变,急忙打断她的话,“你可别瞎说,这可是大客户。”
他赶忙跑到吴言跟前,“对不起对不起,你们怎么来的这么快,是我迟到了!”
吴言微微一笑,“看你满头大汗的,骑车来的吧?自行车当然跑不过奥迪。”
奥迪?
王姐支棱着耳朵在旁边听,心里犹疑不定。
难道自己今天看走眼了?可既然有小刘带路,不管是真是假,她也不敢再拦,毕竟小刘是受主任的委托帮忙拉客户的,只好悻悻地溜回传达室。
吴言终于见到了办公楼物业的赵主任。
“哈哈!昨天就听小刘说有大客户要来,没想到几位这么年轻,真是失迎了!请坐,我这儿刚好有点好茶。”
表哥摆了摆手,“赵主任,您客气了。先不忙喝茶,咱们还是先去看看房。”
“哦?几位果然是做大事的人,好!那就先办正事儿。”
赵主任办公室在二楼,所以刚才几人是从楼梯上来的,可吴言早就看到,这栋楼虽然只有七层,却装了电梯,此时不由得插言道:“不知道顶楼有没有空着?”
“顶楼吗?你们倒是来的正巧,有一家小公司刚搬走,空了几间,咱们先去看看。”
赵主任带着众人上了电梯,很快到了七层。
这栋办公楼不愧是中关村这一带最好的办公场所之一,虽然只有七层,但面积很大,每层有三十几个房间。
吴言转了一圈,虽然不像后世那种大开间的写字楼,但目前来说,条件确实不错。
“赵主任,这里租金怎么算的?”
“20多平米的,一间2500,40平的,4000。”
有点小贵,不过环境吴言很满意,“如果整层租呢?”
“整层?”赵主任吃惊不小,先前小刘说这是大客户,他也只以为租个三五间顶天了,这时才真正重视了起来。
“可是我们现在没有空着的整层了。”
吴言笑着说:“这里租金不便宜,应该没租满,想必以主任您的能力,把其他小公司调换一下不是什么难事儿。”
其实以赵主任的想法,也是想把租户集中起来,这样也便于管理。可是由于这里租金比较贵,不时有租户生意不佳退租,这才造成了如此的局面。听了吴言的提议,不由得暗自已经同意了他的想法。
“调换倒不是不行,可这层目前空的还比较少,不如考虑一下六层?”
吴言摇摇头,未来科技公司的研发团队几年之内都会设置在这里,租在顶楼,自成空间,便于保密和管理。
见赵主任还有些犹疑,他再次加码,“整层租,该给我们的优惠您可一定要给,至于租金,我们可以年付。”
“年付!”小公司资金短缺,收租一直是赵主任的心病,吴言的话,一下子攻破了他最后的心理防线。
“那就……欢迎你们早日入住了!”
杜如风突然插了一句,“我们还是再考虑一下的好,毕竟每次都有狗拦住不让进门。”
吴言捂着额头,疯子这个尖酸刻薄的货,还真是有仇不过夜啊!
“什么?怎么回事?”
……
半小时后,吴言几人从楼里走出来,跟小刘道别,驱车离开。
一个鬼鬼祟祟的身影从角落里探出头,“还真是奥迪?”
赵主任的怒吼从传达室门口传来。
“王大花!你在哪儿?赶快特么的滚过来!”
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