第333章 谢小梅的办法
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刘天明的话让刘一水眼前一亮,看了眼谢小梅,谢小梅有些苦涩的说道:“天明,你这个想法是很好,而且这块地也真的很不错,但是我们有一个问题...”
刘天明听了心中了然,估计还是资金的问题吧...
谢小梅看刘天明和刘一水两人都看向自己,有些无奈的说道:“这块地面积不小,想来承包下来的价格也不会便宜,但是天明你也知道,我这厂最近又是引进奶牛项目又是筹备新厂的,这从信用社贷款已经用的差不多了,所以我们队这块地是心有余而力不足啊...”
听了谢小梅的话,刘一水想了想问道:“咱们之前唵信用社贷款还有多少?”
谢小梅心中快速盘算了一下说道:“除去我们维护日常运作所需要的资金外,能都挪动的资金已经没有多少了,而且新厂那边虽然金本筹建完成了,但是还需要一些投入才能正式使用...”
刘一水听了有些无奈的说道:“也就是说咱们现在没有资金可投入到这块地上了?”
谢小梅点点头说道:“除非我们再次贷款,但是再次贷款的话,我们已经没有能够抵押的资产了...”
刘一水皱了皱眉头说道:“那我们的货款呢?”
说起这个谢小梅更是无奈的说道:“自从为了新厂的项目贷款之后,我们的货款基本上全用来还贷款了,每个月结余的货款也是杯水车薪....”
刘一水实在是不想放弃这块地,但是实际却又没办法不放弃...
刘一水和谢小梅沉默了一阵子后无奈的说道:“天明,虽然这块地很好很适合我们,但是我们现有的资金实在是不支持我们投入了,要不等个一年半年的,我们资金回拢了?”
刘天明摇摇头说道:“一水哥,这个乐园项目和我们农家乐是要联动的,等一两个月可以,但是一年半年的再开始,到时候工期就不够了...”
刘一水听了有些苦恼的说道:“这个事情我们也知道,但是现在我们实在是没有多余的资金去开发这块地了,你要早几个月来说的话,我这边就不去筹备新厂了...”
刘天明听了很是无奈的说道:“这也是没办法的事情,我们也是在王大拿来投资之后才想着配套农家乐来进行开发的...”
谢小梅想了想后拿起笔在那块区域上画了一个小圈说道:“天明,这块地的面积有些大了,对我们来说很难一口吃下,我们名下还有套房产,可以作为抵押贷款,这样的话你看我们能不能先暂时承包这一小块部分来筹建乐园,剩下的部分你放心,等我们资金富余了一定会第一时间承包...”
听了谢小梅的话,刘一水眼前一亮,笑着说道:“天明,小梅这个办法不错,就看你们村里能不能通融一下...”
刘天明看着谢小梅选中的那个区域,心中盘算了一下说道:“一水哥,小梅姐,按道理来说你们这个想法是很好的,而且你们也是咱们村的知名企业,我们应该给予一部分优惠政策的...”
刘一水听着刘天明的话眼前一亮,笑着说道:“那这么说这个办法可行了?”
刘天明无奈的摇摇头说道:“一水哥,事情不是这么算的,你也看到了,这块地面积很大,按照村里的规划,是想把这里进行一个全面开发的,如果按照小梅姐的想法,向这里挖去一部分给你们建设乐园,那么这块地就不在完整了...”
刘一水听了后赶忙说道:“天明,我们也不是说只要这一小块地,只是现在资金不支持,你放心等我们资金富余了,一定把这块地全面承包下来...”
刘天明盘算了一下说道:“一水哥,说实话我是想同意的,但是你们接手了乐园项目,这就又是一笔投入,即便你们后续资金回拢了,那么基本上也要投入到乐园项目里,到时候想哟全面接手这块地的话,怕不是要等到乐园项目产生盈利的时候吧...”
谢小梅和刘一水两人盘算了一下点点头说道:“你说的对...”
刘天明无奈的说道:“事情就在这里了,这块地面积大,如果只在这里筹建一个乐园,到时候难免看起来空荡荡的,而且在有了乐园的基础上,这块地也就不好做统一规划了...”
刘一水也听明白了刘天明的言下之意,无奈的点点头说道:“天明,我明白你的意思了...”
刘天明想了想说道:“我这倒是有个办法...”
刘一水听了眼前一亮连忙问道:“天明,你有什么办法就直说吧?”
“一水哥,小梅姐,你们有没有想过联合其他人一起开发这块地?”
“联合其他人一起开发?”
刘天明点点头继续说道:“没错,既然你们一家吃不下这块地,那么何不联合其他人一起开发这块地,我们村委会的意愿是将地一起承包出去,做整体开发,到时候你们一起承包的人可以按着投资比例去划分这块地的归属...”
谢小梅想了想说道:“天明,你这的确是个办法,但是就眼下而言,咱们村所有的项目全在建设阶段,并没有开始盈利,想要找人一起投资的话怕是不容易吧...”
刘一水点点头附和道:“天明,小梅说的对啊,咱们村现在并没有产生实质性的盈利,这前景在广阔那也是前景,没有实质性的盈利很难打动那些投资者在咱们村投资吧...”
刘天明想了想说道:“你们既然这么说,那我就当你们同意联合其他人一起开发这块地了?”
李益谁和谢小梅对视一眼点点头说道:“我们这边没问题...”
刘天明听了点点头说道:“既然这样的话,那我帮你们去找投资人,到时候你们机甲坐在一起商量如何?”
刘一水心里还是很想独占这块地的,笑呵呵的说道:“天明,咱们大哥商量如何?”
“一水哥你说。”
“我们同意你说的联合投资,但是如果你找不到投资人的话,我想你到时候能不能考虑一下我们的刚才的想法,先让我们承包乐园用地,后续我们在全面承包...”
刘天明想了想说道:“没问题...”
谢小梅听了后笑着说道:“天明,你刚才也说了,这个乐园项目是为了配套农家乐的,那么你拉投资的事情时间就不能太长了,不然到时候会耽误乐园的工期...”
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