前所未有！这个板块25只个股涨停。龙头保利发展和万科涨停！

  继各地出房地产政策之后，大政策也来了。其实上午就出来了。下午指数拉升一个点，不多，也不算少。几十只房地产个股涨停。

  希望房价能够止跌，也该止跌了。不能再跌了。有想买房的哥们儿，有最近看房的哥们儿，会知道现在房价有多便宜。

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  01

  新政策全面取消首套和二套住房贷款利率下限。

  首套首付比调整为不低于15%，二套调整为25%。

  下调公积金利率0.25个百分点。

  以上三条是新政策的主要内容。其中首套房首付比15%，这是前所未有的政策。

  房地产板块有25只个股涨停，连万科和保利发展都涨停了，其他的更不用说了。我爱我家已经是近期第5个涨停了，今天早盘直接就开了一字。

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  02

  最近一直想讨论一个事情。没说，因为会触动个别人敏感的神经。其实也没啥。

  记得前几年一直有人说，房子如果能跌30%  、50%就好了。这样他就能买得起房子了。否则他这一辈子可能就没有机会了。

  甚至上升到他那一代人，也不知道是谁让他代表的。当时跟着那个什么水什么炒房的那批人就怼他们啊，两方相互吵架。

  问一句，那些跟着那个什么水炒房的那批人，落地之后，怎么没有收到他们报平安的电话？

  这也叫节奏。血的教训和代价。前车之覆，后车之鉴，我们要吸取他们的教训。

  之所以不想说这个事，是因为老同学都知道，前几年我有亲戚朋友高位买房，当时怎么劝都劝不住，怎么拉都拉不住啊，他们今年都痛苦死了。和他们在一块儿聊天，吃饭的时候我从来不谈房价。事情做错之前，我们要劝他们，尽一个朋友的本分。事情如果是已经做错了，劝不了了，那就不说了。

  再问问，房价现在已经跌下来了，老便宜了，不知道当初那些期待房价下跌的人，现在有没有买房？还是想再等等？

  周末有空再去看看房子。还是那句话，我最近要再搞一套。存着。

  这也是节奏。

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  03

  大染坊里，编剧借卢老爷子的口说了三句话，说有三种人不适合读书：第1种是读了书，钻进去就出不来的人；第2种是读了书，出去干坏事的人；第3种是天生聪明，读了书反而会让他变笨的人。

  这几句话会救人也会害人。会救聪明的人，会害了那些个自认聪明的人。

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  惨烈！这几个板块为什么差别那么大？

  早上再次聊到了我们近期关注的几个板块  有券商小、家电，还有房地产。

  可以看一看它们的表现差异，以及它们的节奏的不同。

  01

  先看看券商。

  前几天有新来的读者在留言区问过，问怎么看券商，没有回复他，因为以前都讲过，他问的也缺乏礼貌。

  我们在二浪调整的时候，就给出判断说一浪三的时候券商才会有行情，现在我们早都判断整个一浪到了末期了，都已经止盈了，开始在规避二浪了，才问怎么看券商？

  看看券商的那个大阴线，近期买券商的人一定吃亏了，为什么会吃亏？因为他对券商行情的性质判断有误，因为他对大盘的阶段和高低点判断有误。

  券商这两天的大跌能亏死他们，即使这几个月只犯这一个错误，这几个月也白干了，但是就他们这判断水平，怎么可能只犯这一个错误呢？所以对他们来说怎么可能不亏呢？怎么可能赚钱呢？

  02

  再看看家电与房地产。

  我们早就说过这两个板块的联系与不同。上周专门写文章还聊过它们，家电与房地产的联系是非常紧密的，但是家电比房地产多了一层保险。

  家电的盈亏比更好，更加稳定。而对于房地产，以及房地产周边的其他大多数子行业，我们对它们的判断一直是超跌反弹行情而已。

  当时也有人来问，说不理解。不理解就算了。我哪有那么多时间单独给你再解释一遍？其实我想讲，人家已经听过的同学也不想再听，浪费大家的时间。

  03

  炒股有时候挺有趣的，有时候也挺无聊的。

  大概只有5%的时间在操作，其他5%的时间都在观察和等待。

  那只竹蛉死了，活了4个月。大概相当于人的100岁了。窗外鸟鸣不断，也懒得再去养什么小玩意儿了，干点啥呢？

  你们谁工作忙？分点任务给我？帮你们做做？维修阿波罗，给长城贴瓷砖，通太平洋下水道，给老虎拔牙，陪狮子散步，这些都不会，要失业了

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