上回说到林子苏接到周瑁远不耐烦的催魂夺命电话，赶紧去他办公室，准备接受训斥。

  进到办公室，见他早已经穿戴整齐，还是那样英俊帅气，双手插在裤兜里，来回踱步，很不耐烦的样子。

  林子苏见他又是一脸的阴沉，暴风雨的前奏，只得很小心地叫了一声“总裁！”

  周瑁远这次没发火，看见她，低沉催促了声“走吧”，林子苏赶紧去给他开门，谁知他却向沙发会客区后墙的版画下走去。

  周瑁远见林子苏没跟来，回头一看，见林子苏像一只发懵的傻狍子，呆呆地站在门边望着他，禁不住露出了远先生才有的标志性迷人笑容，“总裁专梯，在这边！”

  在林子苏看来，这话语，这笑容，简直就是今天最动人的声音、最温暖的表情了，林子苏鼻子一酸，有种想哭的感觉。

  于是，乖乖滴关上门，不由自主地就循着那个声音走去，跟着他，那明明是一道墙，上面还挂着版画啊？难不成穿墙过去吗？

  这时，林子苏看到他的手晃了一下，只听到滴的一声——

  咦，版画下，一扇白色的平开门自动缓缓滑开，一个白色的敞亮玄关出现在眼前……好神奇的机关设置啊！

  来过几次总裁办公室，竟没发现这里有门，通墙的白色和适宜的版画把这门掩藏得天衣无缝。林子苏有种遁入金庸武侠小说里神奇暗室密道的感觉，里面会不会藏着什么秘籍或宝藏？

  门滑开后，出现一个十几米长的甬道，甬道两侧的墙上也挂着阴郁的立体主义画作，步入其中，随后就是一个很大的花厅。

  花厅中央有一个圆形的大错层——很像一个中央大舞台，最中央是一台白色的钢琴。

  花厅的墙上也挂着立体主义画作，冷冷的，阴郁的，错乱感……

  呃，里面还有好多个房间，简直就像隐藏在风之帆大厦里的平层大豪宅，估计得有好几百平方米，和世贸领帝他的豪宅风格如出一辙，到处都是智控装置，难道他有时会留宿在这里吗？

  可惜无法探究查看，因为周瑁远带着她径直走出了偌大花厅的门，走进了一个偌大的花园，空气清新，花香怡人，环翠层叠，奇花斗艳，明明是百花肃杀的秋天，这里却是一片繁花盛景，如入秘密花园。

  哇，天呐，真是别有洞天啊，谁能想到，总裁办公室竟有个秘密后花园…，原来这就是传闻中风之帆的空中花园！

  林子苏一个下午晦暗的心情，瞬间消散得无影无踪，脸上不自觉地露出了笑容。

  林子苏觉得自己就像进了大观园的刘姥姥，看什么都好惊奇，傻呆极了……

  又好怕被周瑁远发现，冷不丁再被“羞辱”一次，林子苏试图镇定，镇定，但根本就控制不住那种少年特有的好奇心，还是忍不住四处张望欣赏……

  穿越花海十几分钟后，来到一处白色小房子，里面正是总裁专用电梯，而小白房则掩映在花丛中。

  一路上，周瑁远都没有说话，没有任何表情，也没有眼神交流，神情冷峻，脚步匆匆，像在思考问题。

  林子苏跟在他后面，今天才发现他有两条逆天的大长腿，简直就像动物园里长颈鹿的腿，又高又长。

  那步子迈得又大又快，林子苏有些跟不上，一路都是跟着“大长腿”小跑……脚脖子的撕裂痛感越来越强烈，这让林子苏的步子变得越发踉跄。

  叮的一声，电梯来了，林子苏护了电梯门，让周瑁远先进去了——做销售以来的职业习惯，这才拖着痛脚进去，然后站在了电梯按键的位置。

  转身正要问，却碰到他灼灼的眼神，正紧紧地盯着自己，瞬间魂都没了，窒息和心跳同时涌起，林子苏不自觉的脸一红，赶紧转过身背对他……

  那眼神，是这样熟悉，又是这样陌生，心中一阵酸涩，低声问道：“总裁，几层？”声音轻微颤抖，心狂跳不止，不敢再看他，如芒刺在背。

  这时，一股熟悉的诱人的男人香闪了过来，他和她几乎是贴了身子，脸上的红晕迅速蔓延开来，心跳像被开了十倍速，心跳和唇舌咫尺之距，一阵致命的眩晕感就不期而至……

  也不知道是脚的疼痛，还是突然而至的男人香，让她有些站不住，情不自禁地嗯了一声，被逼无处可躲，只能将身子紧紧地贴到电梯壁上，只见他贴着身子，然后对着电梯操控盘的红外智控区伸手晃了一下……

  这时电梯的按键全部亮了，仿佛被激活了，随后1层的键就亮了，林子苏这只傻狍子，刚是发晕，现在又发懵，这总裁专梯也是智控的吗？吗什么吗，明明就是！

  周瑁远已经撤了，但他就站在身后，唉，怪怪的，为什么感觉他还在看自己，让她浑身不自在，一动不敢动。又觉得自己刚才的问话好傻，他一定在嘲笑你说：林子苏，你真是个乡巴佬！

  林子苏深吸了一口气，低了头，疼痛唤醒了她，为了减轻疼痛，林子苏轻轻靠了电梯，但还没来得及靠稳，便听到叮的一声，电梯到一楼了。

  果然是专用电梯，速度快得像坐飞机！

  林子苏的身体像弹簧一样，神经一下又绷紧了，帮他挡了电梯门，等他下去，这才拖着疼痛的脚，跟着那个“大长腿”出来，一路咬着牙小跑而去。

  出来时，林子苏回望了一下，电梯停靠的地方是一处从未见过的地方，很陌生！

  什么陌生？明明是你自己神经大条，人家赵恬妞才来几个月就知道总裁专梯的入口，多次在这里上演香艳偶遇。林子苏内心愤愤道。

  转过风之帆的物业客服中心，就看到风之帆大楼的正大门。

  甫一出门，一辆熟悉的加长版黑色豪华商务车停在风之帆大楼的门口，这不是那次他去云海大酒店时的座驾吗？！

  林子苏心头一阵狂跳，那夜情形历历在目，不禁偷看了一眼周瑁远，又漏跳了一拍。

  司机还是郭晓钊，早已开了车门，等候主人上车，周瑁远几个箭步就到了车门，抬起“大长腿”，优雅地先上了车，坐到了里面的座上，郭晓钊一直侍候左右。

  林子苏看到他还是坐在那个位置，想起那晚，门打开的刹那，他伸出的绅士之手，这次他只是冷峻无情地盯着她，像是在不耐烦地催促。

  林子苏还在发愣，郭晓钊小心喊了声“林小姐”，林子苏这才回过神，彼时周瑁远刀一样的眼神就杀了过来，林子苏哪还敢再犹豫，只得坐到上次自己坐的老位子，周瑁远盯了她一眼，那一眼就是没说出口的训斥。

  两人上座后，郭晓钊也一路小跑，回到驾驶室，很快车门就缓缓自动关上了。

  是不是跟他的人，都得“一路小跑”，才能跟上他的“速度”？……林子苏在心里轻蔑地哼了一声。

  这时，一声轻微的“砰”的声音，空间突然就变得密闭和安静，脑子突然就蹦出那天他在车里打自己屁股的情景，林子苏的心腾的一下就跳到了嗓子眼，顿时让吞咽口水都变得艰难。

  林子苏脸火辣辣地烫，用眼角的余光观察了一下他，好在他没盯我了，林子苏吁了一口气，终于有了可以放松的机会，将身体靠着真皮座椅。

  哇，好舒服，林子苏真想窝在里面睡上一觉——就像那天晚上安稳睡着的他，脚实在太疼……

  “系上安全带！”一个硬邦邦、冷冰冰的声音砸了过来，这是让人听到都会打颤的声音。

  林子苏不敢迟疑，快速地系上安全带，你个呆子，怎么老是忘记呢？！林子苏没敢再看他——因为已经感受到了那个刀人的眼神正死死盯着自己。

  唉，算了，脚实在太痛了，没有力气争辩和思考了！

  车子缓缓驶入夜幕中车流如梭的锦水大道，街道两旁的霓虹灯光，静静拂过车内的黑暗……

  林子苏将视线从车外的霓虹夜景转回车内，看到周瑁远不知什么时候、从什么地方拿了笔记本电脑，似乎在阅览什么文件……

  林子苏忍不住瞟了一眼，看到他居然在看邮件，不，准确地说是在工作！

  因为他在查看的，正是6点前发给他的还没来得及看的学校筹备执行方案。先前还在埋怨催魂索命似的要东西，结果发了邮件又不看，原来为了赶时间，他把看方案的时间放在了车里……

  此时，林子苏又不得不佩服他对时间超强的支配和管理能力。是啊，他们这样的人，真是一分一秒都没有浪费的，每天都在跟时间赛跑，这让她想起了蔡晋的话——

  “我每天的安排都精确到秒，不会浪费一分一秒，我非常讨厌浪费时间的人，尤其是浪费我时间的人。”

  之前几次见周瑁远，见他都很洒脱悠闲，只以为是个闲散的富贵公子哥，原来这些“闲散”背后，都是不为人知的辛苦和劳碌……

  而他说“它会时刻提醒你遵守时间，我对没时间观念的人，无法容忍”，看来也并非只是警告，而是他确实视时间如生命，所以也希望和他一起共事的人遵守这个原则，他和蔡晋阶层有别，却是一类人。

  林子苏又想起那个让她痛恨的“保密协议”，他说他有很多的“不得已”，林子苏若有所悟，似乎体会到一些什么，但又说不清道不明。

  十分钟后，周瑁远已经审阅完毕，开始在文档里进行批注，全程没有任何交流，林子苏收回了回忆，神经越发紧张，不敢怠慢，保持着随时待命听训的状态，就怕自己一个不留神时，他会突然叫自己！

  因为他仿佛有一种特异功能——总能轻易抓自己走神的时候。想到这里，林子苏打了个激灵，眼睛一刻不离地盯着他电脑的屏幕。

  “方案和通告，都看过了，没什么大问题，通告明天发给李小玉，她知道怎么做。方案做了两处批注，已经发你邮箱了。今天晚上回去，调整好，发我。这个方案，今天要敲定！”周瑁远看向她，林子苏利索地应了声“好”。

  周瑁远抿了下嘴，盯着她看了一眼，她什么时候开始惜字如金了？周瑁远从鼻子哼了一声，这才关电脑，然后将电脑递给林子苏，眼神“指”了一下座椅下的电脑包。

  林子苏心领神会，赶紧接过来帮他收拾，而他已经背靠座椅闭目养神去了……

  收拾好了电脑包，见他终于消停了，林子苏瞪着他，心里禁不住一阵狂骂：简直就是个丧心病狂的魔鬼！不，丧什么心，他根本就没有心，魔鬼怎么会有心！？

  他难道不知道我晚上回去还要抄写规章吗？现在还要去养老院，鬼知道什么时候才能结束！今晚就要把方案改好，天呐……这才跟了他一天，都快被逼疯了，以后日子还这么长，可怎么过啊……

  林子苏感到绝望，忍不住看了看他那张冷峻的脸庞，明明是那么英俊，尤其是露出迷人笑容时，很容易迷惑人，让人误以为他是温柔的和善的容易亲近的，谁能想到，他竟有一颗如此冷酷的心？

  林子苏摇摇头，苦笑一声。

  窗外霓虹流光飞逝，车内好安静，安静的只剩下脚上的疼痛，林子苏蹙紧眉头，此刻，她需要让大脑休息一下。

  今天一天，神经都高度紧张，便也学了他闭眼养神，还让脚从高跟鞋里偷偷挪了半截出来，哇，好舒服……

  19  :30，车子抵达通云路138号——养老院所处地址。

  通云路是常青市一条重要的连通南北的交通大动脉，出三环后，这条路就是青云路，所以也可以叫青云路138号。

  这里已经完全远离城市，属于王集县的地界，这里的地价简直就是白菜价，养老院被田地围绕，偏僻又清净，找这么个地方做商学院校址，倒也可以掩人耳目，悄悄做大事。

  看来为了躲避总部的窥视和纷扰，这周氏姐弟在选址上是费了不少心思的。

  林子苏一直是假寐，感应到车子到达目的地，就立刻睁开了眼睛，外面被户外大灯照得灯火通明，仿佛白昼……

  这时，车门正在缓缓打开，郭晓钊也不知什么时候立到了门口，车门打开后，周琞扬的一张笑脸就映入林子苏的眼帘。

  周瑁远迅速解开了安全带，然后冷冷盯着还在走神的林子苏，林子苏碰到他的眼神，一个激灵，赶紧解安全带，一边把脚偷偷缩回鞋，动作很慌乱，脚上的疼痛让她差点窒息……

  解开后，林子苏不敢再犹豫，提脚便下车，谁知刚一着地，脚脖子就是一阵剧痛，林子苏被撕裂得身体一阵抽搐，以至于无法安稳着地，身子一个摇晃，只听到“啊”的一声惊叫，几乎是同时扑到了周琞扬的身上，周琞扬本想抱住她，但她根本控制不了这突如其来的重力，一个趔趄也向后摔倒……

  眼见二人都要摔地上，电光火石之间，一个强有力的手，一把拽住林子苏，另一把顺带拉住周琞扬。

  一旁的郭晓钊在事故发生的下一秒，出于职业本能，便要去保护林子苏，不想被周瑁远推开，郭晓钊只得立到一旁，眼见周瑁远无法照顾两个人，他也相当有眼力劲，立马就搭手扶住了周琞扬，周琞扬很快稳住。

  那只手迅速腾出来，一把紧紧抱住林子苏，制止了她的摔倒。

  林子苏被拽的刚好是打李玲玲的那只手，痛得眼泪直流，脚下宛如刺刀挑筋，惊魂未甫之际，被一股力量带到了一堵“墙”上——那是远先生的胸膛！

  那里有世界上最令人眩晕的男人香，那里有世界上最强的暖流……一切都是那么熟悉，熟悉到她闭着眼睛都知道是他。

  这刹那的温暖，所有的疼和痛仿佛被按了暂停键，想痛骂的冲动也收了回来……

  她的脑子一片晕，她还没法站稳，因为脚的疼痛，已经支撑不了身体的重量，她不得不紧紧抱住这堵“墙”，以支撑身体的平衡。

  他也很娴熟地抱着她，刺骨的疼痛又开始了，让她痛苦地说不出一个字，额头上不停地冒着豆大的汗珠子。

  “你怎么样？”那个温柔的声音又回来了，抬眼看见他满脸的关切和焦急，林子苏惊魂未甫，胡乱嗯了一声。

  周琞扬双臂抱怀，看西洋景儿一样看着二人，调侃道：“你俩秀恩爱，都秀到我这里来了啊！？”脸上堆满了坏笑。

  林子苏登时回过神来，见自己竟然躺在他的怀里，脸顿时就被潮红淹没了，赶紧挣脱开，瘸着脚向后面拐了几步。

  周琞扬当即觉察到她的异常，便过去查看，林子苏不得不左手扶着她，另一只脚也痛得站不住，歪歪倒倒的，感觉风一吹就会倒。

  周瑁远赶紧扶住她，跟着周琞扬一起查看，只见两只脚脖子的丝袜都磨破了，两个脚跟都破了一个拇指那么大的伤口，皮都磨掉了，伤口很深，丝袜上浸满了鲜血。

  周琞扬皱了眉，不禁心疼道：“你怎么搞的，这脚都成这样了——”仰脸就瞪了一眼周瑁远，周瑁远眉头紧皱，冷漠不言。

  “我想把鞋子脱了，可以吗？”林子苏望向周瑁远，是在请示他。

  周瑁远嘴角轻微抽动了一下，还没等他发话，周琞扬哪还等得了，吼道：“都这样了，想什么呢？赶紧的，脱了吧！”

  林子苏等不及他发话，立即就甩脱了要命的高跟鞋，再不脱，想死的心都有了。

  林子苏闭了眼睛，感受着双脚触地的感觉，太舒服，所有痛苦顿时都解脱了，自觉地挣脱了周瑁远的帮扶，忍不住长舒一口气，露出了甜美的笑容，笑中含着泪光，禁不住开心地哇了一声，“脚踩在地上的感觉，好舒服，好幸福啊！”

  周琞扬忍俊不禁，周瑁远却走到一边去跟郭晓钊说“你不用进去了”，随后耳语交代了两句，郭晓钊点点头，便回了车子，很快驾车而去。随即，他看了看两人，冷冷道：“走吧！”

  “你——”周琞扬正想数落他，但看见他杀过来的凌厉眼神，立即收住了，只好跟着他进了养老院。

  林子苏只道周琞扬天不怕地不怕，原来她也有怕人的时候，而且怕的竟然还是自己的亲弟弟周瑁远。

  总听说人人都怕他，看来传言不假。在崬森，大概除了董事长，没人不怕他吧！

  唉，想起自己白天受的气，顿时感觉平衡了，立即提了鞋，光着脚跟在他们后面，亦步亦趋。

  三人一边走，周琞扬一边向周瑁远汇报白天的洽谈进展，对方在价钱上始终不肯让步，周瑁远给到的收购价不能高于800万，但对方坚持要1000万，寸步不肯让，就一直僵持不下。

  据说后面还有两个很有意向的买家，一个准备买了做养殖场，一个准备做特色民宿。目前，还没跟他们亮底价，就谈到800万，没再跟他们加。

  周琞扬特别提到一个信息，卖家是这里的原住民，这两栋建筑是集资盖的，原始股东有十四人。他们一直强调对这里很有感情，所以希望能保持建筑原貌，不要过多改造，至少回来时，还有个念想和去处。

  周瑁远一路听着，不着一言，神情冷峻而凝重，脑子在飞速思考解决策略。

  林子苏则趁机环伺了一下四周的环境和建筑，两栋八层建筑，将来一栋做教学楼，一栋做教职、学员宿舍楼，只是有些破败，需要好好翻修一下。

  嗯，建筑前后都有较好的绿化空地，改造成军训场地，非常合宜。林子苏不得不佩服，周瑁远很有眼光，这个地方用来办学，再合适不过。

  说话之间，三人就来到了谈判的房间，里面坐了一屋子人。

  一进屋就是一股浓浓的劣质烟味，呛得林子苏眼睛都睁不开，忍不住咳嗽起来，心想周琞扬这样一个大小姐是怎么忍受的，能在这样腌臜的环境，和他们周旋这么长时间？

  周瑁远也忍不住蹙紧了眉头，神情极其不悦，轻掩着口鼻，眯着眼巡视了下房间情况，一只手不停地挥手，似乎要把屋子里弥漫的烟雾挥开……

  林子苏从没见过周瑁远吸烟，连喝酒都非常节制，看他这表情，想必他也不能适应这样腌臜的环境。

  二人跟着周琞扬来到一处老式办公桌旁，旁边还有一个衣着整齐的男职员，应该是崬森的员工，可能是周琞扬带来的手下，林子苏这样猜测。

  男职员见周瑁远来了，赶紧起身让座，周瑁远就坐在了中间。周琞扬则安排她坐在了周瑁远身边，林子苏表示了感谢，提着高跟鞋，在周瑁远左手边坐下，中间隔着一个枣红色的矮脚柜。

  对面站了一群男人，约莫十来人，为首的是个精瘦老头，估摸有六十来岁，穿着不合尺寸的西装，看起来像个有脸面的人物，一脸的精明和算计，是个拿大主意的人。

  其余人乱哄哄的，都是乌合之众，只跟着附和。

  三人进来后，屋内有了短暂的安静，对面一群人的目光跟随周、林二人，直到他们落座。

  周琞扬却没落座，而是站在周瑁远旁边，介绍道：“各位老乡，这是我们崬森集团的总裁周瑁远先生——”

  “我们不管什么总裁不总裁，天王老子来，也是1000万，少一分都不卖。”精瘦老头吧嗒着烟，不耐烦地喊了一句，其他人也都跟着附和一气。

  “张总，我们刚才说了，700万是上限，你们想保持建筑原貌的愿望，我们完全可以做到。既然我们双方都有买卖意愿，就应该各退一步，各取所需。

  您这1000万的价，养殖场未必能给到你们，也会跟你们压价。另一个买家是个人购买，财力也不会有多大。

  相比之下，崬森集团是屏源省的十强企业，地产行业的龙头企业，我们能给到你们的也是最优厚的收购价格。

  如果你们还是执着1000万，最后赔了夫人又折兵，可能连700万都拿不到。你们好好考虑一下，张总觉得呢？”

  “周总，你根本不懂我们对这个养老院的感情，这是没法用钱衡量的，要不是养老院破产，欠着员工工资，急等着用钱，别说1000万，你们就是给1个亿，我们也不会卖。

  这1000万，完全是我们的一个感情价，你要知道这可是几百亩，市场地皮价都得上亿，甚至百亿，在北上广深买一套房子都得上千万，虽然咱们常青是二线城市，可是我们这几百亩呢，我就是要10亿也没毛病。

  现在才1000万，这买卖怎么算都是你们赚了。你们崬森财大气粗，1000万，对你们也就是拔一根汗毛的事儿，怎么越有钱的人，反而越小气了呢？还不如我们这些大老粗呢？”众人一阵哄堂大笑。

  周琞扬也是好涵养，始终都没着恼，反而笑道：“张总，上亿，你这可是说笑，我们做过调研，你这块地属于村集体，是不能买卖的，就算能买卖，就这个地段，别人不知道，我们最知道，你这块地的土地性质是工业用地。

  你们改造成养老院，本身就不合规，我们接手也是冒了很大风险的，如果把风险也折算进去，我们给的700万完全就是出于友情，知道你们财务紧张，急等着给员工发欠薪。

  你这半年都没发工资，现在国家查欠薪查得很严，尤其到年底，要是员工去告你，指不定你们几个负责人春节都得在牢里吃饭了。700万，还是你们占了大便宜，就这样吧，咱们这就拟合同！？”

  那个张总显然听进去了，沉默思考起来，大家都等着他拿主意，有几个人也有些松动了，这时一个人突然喊道：“是要给员工发工资，那我们亏的，就算了吗？”

  这一声吼，就是给了人群抗争的底气，立马就有人跟风，“是啊是啊，我们也要过年呢”，“1000万，绝对不能少”……

  周瑁远的眉毛都竖起来了，他们这是油盐不进好坏不听，而这个环境着实让他感到窒息，因此也不想鏖战，只想速战速决，于是冷着脸，低沉了声音道：“诚心交易，就再加100万，800万，可以，就成交。不行，就看别家吧！”最后一句是说给周琞扬的，她当即会意点头。

  周瑁远这是在跟对方打心理战，想用这种高压闪电式的谈判，来逼定对方迅速成交。

  林子苏在云连主持案场销售时，对那些犹豫型客户，就会采取这样的逼定方式，几乎是屡试不爽，所以周瑁远的提议一出，林子苏就明白他的意图。

  但林子苏并不看好这个方法，因为现在面对的这群“野蛮人”，和商务谈判桌上那些衣冠楚楚的人不一样，他们没读过什么书，不讲规则，尤其固执保守，是吃软不吃硬的主儿。

  用职场商务那套与他们周旋，根本无济于事，周瑁远这招险棋，成则一举拿下，败则功亏一篑。

  在林子苏看来，对他们最好的办法就是“以恶制恶”，就像刘邦一样，玩点流氓手段先镇住他们。再许以大饼充饥，才能真正收服他们。否则，只能落得像项羽的结局！

  但这对于家世教养极好的大家子女——周氏姐弟而言，太难了！他们想不到这层，因为他们的社交圈从来都是往来无白丁，习惯凡事讲究逻辑、教养和礼节的方式方法。

  他们很难接触到这种游离在规则之外的“野蛮人”，十指不沾阳春水，要这样当面锣当面鼓，恐怕也是平生头一遭，真是应了那句“秀才遇到兵——有理说不清”，这大概也是周琞扬谈判一天却无果的原因。

  周瑁远的话确实起到一定的作用，屋里再次安静下来，那精瘦老头也有些摇摆不决，先前周琞扬的话也起到了作用，他眉头紧锁，沉默不语，一个劲儿吧嗒着烟……

  不过，人群里很快就冒出个不怕死的声音：“又不是只有你们崬森一家，不行就不行呗，有什么大不了，大不了，这楼没就没了吧！就1000万，一分不能少，总不能发了员工工资，让我们这些股东喝西北风吧！”

  周瑁远制造的逼仄感就这样崩溃了，原来还犹豫不决的精瘦老头——张总，看到众人的反对，也收起了犹豫，他也不想拂逆“兄弟们”，终于下定决心：“对，1000万，是我们的底线，不能少，800万也不行！”

  看来，什么“有感情”，什么“感情价”，不过都是幌子，钱才是目的。林子苏突然灵机一动，顿时有了妙计…

  这厢，周瑁远气得起身就要走，却突然听到“啪”的一声，随即一个声音响起“干什么，抢劫呀”，周瑁远着实吓了一跳。

  闻声一看，却是林子苏把高跟鞋扔到了矮脚柜上，矮脚柜上的灰都跳起多高，林子苏霍地一下就站了起来……

  对面的人听到“啪”的声音，也都停下了聒噪，房间里又一次安静下来，众人都看向对面——

  竟是一个清瘦且年轻的女生，只见她衣着光鲜得体，一派白领精英模样，顺直长发，清瘦个儿，看着年龄不大，却是眼藏杀气，气场慑人，一时没人敢说话了。

  唯一不合时宜的，就是那光着的两只漂亮脚丫。

  林子苏走了出去，气势咄咄逼人，周瑁远紧张地要站起来，周琞扬却一把拉住了他，向他摇摇头，示意他静观其变，周瑁远只得坐下，但眼睛始终不离她左右。

  林子苏受了一天的气，憋一天没地儿撒，这会儿也不管不顾了，一股脑儿的，全豁出去了，朝他们吼道：

  “怎么着，崬森的钱，是大风刮来的不成？崬森的两代创始人，在抗日战争中浴血奋战，几次生死一线，他们没有为富不仁，反而还取之于民用之于民，支援抗日，冒着生命危险转运物资，为前线运送补给，我们董事长和他爸爸差点就死在日本人的轰炸中。没有前辈的付出，你们还能在这里坐地起价敲诈勒索吗？”

  对面的一众人都不料崬森有这样的故事，不禁面面相觑，又不由地肃然起敬。

  这也是底层人民最朴素的家国情怀，他们虽粗鄙，却比任何人都敬重那些保家卫国的英雄。

  他们仇富是真的，可爱国爱家爱英雄也是真的。此时，再加上林子苏不要命的彪悍气势，一时竟压制得整个屋子鸦雀无声。

  “崬森上千号员工，每个人都是为了讨一口饭吃，辛勤日出而作，日落还在努力工作，没有他们的付出，哪来的‘财大气粗”？”

  随即，抬起自己的脚脖子给他们看，红了眼，哽咽道：“看到没，我也是崬森的一员，我为了讨生活，脚伤成这样，这么晚了，还要站在这里工作，崬森的员工辛勤工作，不偷不抢，爱岗敬业。可你们呢，以前吃红利，现在吃不到红利了，就想横敲竹杠，不劳而获？”

  众人一时间竟无言以对，先前吼吼的人也偷偷低了头。

  “刚才进来的时候，我也看了，不过是两栋破旧的楼房，来个三级地震，就趴下了，人，人住不得；车，车走不进来；臭烘烘，乱糟糟，前不着村后不着店，一个鸟不拉屎的地方，有什么价值可言，这种地方免费送，都不见得有人要！

  你跟我提北上广深买房，你怎么不想想，人家交付的是70年产权的新房，你们现在10年的产权都没有，还是违规用地，老破旧还偏远的鸟不拉屎……

  这么多bug，你也好意思说10亿，我们光翻修都不止1000万！更不要说，还要重新运转土地的性质，这中间的花费多少，你们算过吗？来，张总你跟我算算账，我们哪里赚了，啊？”

  林子苏一阵机关枪连发炮火力全开，说得对面都哑口无言，林子苏接着说道：

  “还有，你们以为我们在谈的，只有你们一家吗？大错特错，我们同时接洽的还有三家，你们这家性价比最低，要不是看中这个地方的偏远僻静，方便封闭办学，你们以为，我们还会在这里跟你们磨这没用的嘴皮子吗？

  我们看中的‘偏远’优点，在别人那里就是最大的缺点，刚琞总也说了，你们这地是工业性质，属于非法改用，政府收走的话，你们一分钱也拿不到，说不准你们还得把这些年赚的吐出来。我就问，你们所说1000万，是怎么评估出来的？还是你们张口就来？”

  “三家？怎么我不知道这事？”周瑁远愣了一下，拿目光问向周琞扬，周琞扬这才附到他耳边悄悄说了句“这丫头诈他们呢”，周瑁远回过神，盯向林子苏，神情紧张又冷漠……

  “当初我们可是投了钱进来的，物价上涨，我们不该要吗？我们也没有漫天要价，1000万已经是最低的了！”有个声音从人群里冒出来，但已经没什么底气了，其他人也没跟着起哄。

  林子苏这才平和了语气：“所以，你们真正想要的，就是多拿点补偿，这就好说了。那咱们就说钱的事，别拿‘感情’说事。我这里有两个方案，对你们，也算是‘稳赚不赔’的生意。在说这两个方案时，我还想再说明一下东森对这块地的用途。”

  对方听到有“稳赚不赔”的生意，都开始专心聆听，原来站着的人，也坐到座位上。

  “我想你们都知道了，我们是准备拿这块地办学用的，我就是这个学校的发起人之一，现在也是这个学校的副校长，所以我应该有这个资格来讲这个事吧？”

  众人点点头，林子苏巡视一周，她的目光所过之处，安静无声。

  “首先，我们要建的这个学校，是屏源省第一家行业学院，专门培养‘销售精英人才”，而且我们的目标是要将它，打造成‘销售精英”的黄埔军校，黄埔军校，你们一定不陌生！

  为了达到这样的高标准，我们在国内聘请最好的行业高手及前辈做学校教官，采用全封闭的军事化管理，对学员从内务到理论、到实践，进行综合培养。我们的考核严格到可以用‘百里挑一’来评价。

  这是我要说的第一个关键，旧瓶装新酒，可以让这块地价值翻翻。你们是这块土地的初创者，将来说起来，你们脸上也有光。

  你们所谓的‘有感情’，只是在嘴上，否则你们经营这么多年，不会这么破败，在这一点上，你们根本没有资格跟我们讨价还价。我们的‘有感情’，是改造它，赋予它更多的价值，这也是我们只给700万的底气。

  第二，学校前两年的经费主要来源公益捐助，但随着知名度的打开，第三年开始，通过吸收或接受行业内外的培训需求，就会迎来非常可观的盈利收益，甚至超越你们原来养老院的收益。

  这样说，你们也没什么直观的感受，我说具体一点的，跟你们算一笔账，学校三年后，学员收费每人每年5000-元不等，满员可达到500人，收益是你们的25倍，这可以对标行业的培训企业。

  到时候，学校根据盈利情况，决定是否扩建，如果扩建，到时就是面向全国招生，满员会达到1000人，除了学费收入，学校还参与学员的业绩返点，这个收益可以达到上亿。也就是说，三年后，我们学校的股东就可以拿到非常可观的盈利分红。”

  林子苏这番循循善诱，果然引起了他们的好奇和兴趣，有一阵的交头接耳窃窃私语，林子苏继续道：“既然，这是个机会，那我们可以做什么？”

  人群里开始躁动不安了，有人就提问了：“那我们可不可以也加入？”

  林子苏见有人提问，正中下怀，便笑道：“这正是我上面提到的‘两个方案’，也是我接下来要说的真正正题，如果你们愿意听的话？”

  林子苏看似征询，其实也是一种逼定式的选择，他们开始一阵讨论，乌合之众渐渐达成一致，请求林子苏说下去。

  “好！不过，你们得答应我一个条件——在我说完两个方案之前，不能打断我，等我说完之后，你们再发表看法，成吗？”

  “好”“成”“没问题”“快说吧”……一片附和。

  周氏姐弟都是一头雾水，一时也不知道这个林子苏葫芦里卖的什么药，又好奇，又怕她坏事，可两人默契般的谁也没制止。

  “好！都是爽快人，就好谈了！第一个方案，就是我们全部收购，但收购价只有200万！”

  对面果然一片哗然，就连周氏姐弟俩也是一脸不可思议，不知林子苏意欲何为？

  但对面的乌合之众还算信守承诺，虽有惊呼却也没打断她。

  “为什么是200万？我是想，除了刚才我们琞总说的，保留建筑原貌外，我刚刚又做了一个决定，就是保留咱们原来养老院的所有职工，而且工资提升两倍。张总，你们养老院原来多少职工？人均工资多少？”

  “16个，人均工资2000吧！”

  “按照10年算，不管前两年是否赚钱，工资都照发。16人，工资提升两倍，月工资就是4000，一年下来将近80万，10年，就是800万，加上给收购给的200万，和你们要的价就平了！”

  直到这时，众人才明白林子苏的意图。

  要知道，这家养老院的职工很多都是亲戚关系，而且多少和这些股东关系密切，如今倒闭，必然会造成连带的失业，给他们提供就业，这是长远计，他们不会反对。

  因此这个方案提出后，果然没人像刚才那样惊呼，但也没人叫好。

  林子苏看来，对于学校而言，食堂、保洁、保安等都需要人，这样一来，也省了招人的麻烦，工资还比市面低，林子苏这算盘打得不要太好！

  这也是因为在进来前，她听到了周琞扬向周瑁远汇报情况时听到的。周琞扬不自觉地露出了笑容，周瑁远也赞赏地点点头，面部的神情放松了许多，却还是不苟言笑。

  “第二个方案，我们不收购，也就是说你们拿不到一分钱的现金，但我们可以把你们的现有股权，按照5倍溢价，转为学校的股权。也就是说，你们可以成为学校的股东，享受学校的盈利分红。同时，你们选派一个代表，进入我们的校董事会，成为董事，代表你们的权益，参与学校的各项管理决议，我觉得张总您是最有资格成为董事的。当然，这个不强制，对于不愿意加入的，我们仍愿意以十倍的价格回购你们当年的股资。”

  “话说到这里了，我还想给你们算一笔账。”众人听到她要算账，骚动渐渐平息下来，纷纷望着她，林子苏问道：“张总，养老院当时总共投入多少钱？”

  “100万！”

  “养老院满员可容纳多少老人？”

  “200人吧！”

  “人均月收费多少？”

  “1000！”

  “您当时投资多少？”

  “10万！”

  “好，即便是你们要1000万，你能分到的也是100万。100万，能干什么？做小本生意，还怕赔。存银行，利息还赶不上物价上涨。拿去买房，也不够全款。

  但如果，你转为给学校的投资，目前学校的股东也就崬森董事长、我们总裁，还有我，也就是说你就是第四大股东了。按照我上面讲的，三年后开始分红收益，你收益就可以达到百万，甚至更多。

  而且，这个收益是逐年增加的，是稳定的收益。你们辛辛苦苦干一年养老院，总共营收也就两百来万，划去人工、水电、气暖、医疗、饮食、税费等成本费，最后能分到你手上也才十来万。

  但你转成学校股东后，你在家躺着，什么不做，就有百万净收入，这么划算的买卖，张总，你不干吗？”

  林子苏第二个方案更具有策略——

  第一，公司不出一分钱，就拥有了这里10年的使用权。

  第二，以利相诱，愿者上钩，瓦解他们的同盟阵营。

  第三，擒贼先擒王，先把最大的股东“张总”拿下，许他高官厚禄，从而再次分解余下势力，让他们群龙无首。

  第四，“五倍溢价回购股权”以堵不想入股的股东之口，避免他们的摇摆不定，影响其他人。

  “这丫头可以啊，财会和投资算得挺利落的。”周琞扬忍不住夸赞她。

  周瑁远禁不住嘴角轻扬，道：“你以为你弟弟这一年多年在干嘛呢，都在调教她，今天看来成果还不错！”

  周瑁远话里话外都是骄傲，周琞扬瞥了他一眼，却也很是欣慰。

  她当然知道，弟弟的眼光从来都不差，他确实没看错林子苏了，只是他这样越界，有点危险呀！预知后事如何，且看下回分解。


　　(https://www.weishukan.com/kan/109604/2837515.html)


1秒记住唯书阁：www.weishukan.com。手机版阅读网址：m.weishukan.com