朱元璋轻咳了一声，掩饰下方才的尴尬，忍不住道：“炽儿，朕看你在这里盖了很  多房子这些独立的小房子是要对外卖吗?”

  朱高炽笑道：“正是!除了孙儿的王府，其他地方，基本都是各种各样的建筑!目  前已经建成了5000套二层别墅!接下来，就会统一对外销售!”

  朱元璋被吓了一跳。

  “5000套?别墅?你是说这些二层房子吧?这么多，能卖掉吗?”

  朱高炽笑道：“南京城毕竟是巨富之地，这点房子还是不难卖的!何况，价格也不  贵，5000两银子一套而已!”

  朱元璋再度被吓了一跳!

  他皱眉算了算，5000两，5000套!

  加起来，就是2500万两银子!

  朱元璋忍不住道：“是不是太贵了!这样一套房子，成本多少?”

  朱高炽想了想，道：“大概100两!”

  朱元璋摇摇头。

  “这么低的成本，你想卖出50倍的价格，简直是痴心妄想!那些户户在南京什么地  方不能买房子?5000两银子够他们置办一个大宅院了!”

  朱高炽笑道：“房子的成本，怎么能光看建筑呢?还有地价影响，还要看周围的配  套、未来的潜力，还有人居环境…影响因素很多的，皇爷爷您接着看下去便是!”

  朱元璋摇头道：“无论如何朕都不相信你这房子可以卖出5000两的天价!那你岂不  是能赚到2,500万两银子!”

  说着，心中忍不住想到。

  5000套房子卖出2,500万两的价格，那岂不是能把朕的紫禁城都买走三次了!原本觉  得这已经开价很高了，没想到炽儿才是真黑心!

  朱高炽笑道：“怎么能只有2,500万两呢?孙儿已经计划好了，这个楼盘，起码也要  赚上5000万两银子!前面只卖一期，房价是5000两银子一套，后面二期会涨到两银  子一套的，再后面的3期4期只会更高!”

  朱元璋听到朱高炽的话，忍不住道：“疯了!疯了!彻底疯了!你还要卖更高?  5000两银子一套都已经是天价了，怎么可能后面还更高!”

  朱高炽笑道：“那就请皇爷爷看着孙儿如何做到便是!”

  朱元璋毫不犹豫道：“好!朕便看着你怎么做到!”

  很快。

  朱元璋和朱标来到了朱高炽修建完毕的王府。

  ………  ……

  王府的整体设计跟其他王府也差不多。

  雕梁画栋，亭台楼阁。

  进入里面，还是发现内有乾坤!

  首先，就是铺在地面的砖，似乎跟皇宫和其他地方很不一样。

  因为这里的地砖，平坦、光滑，还能反光!

  更新奇的是颜色。

  明亮、温暖，给人十分舒适的感觉。

  朱元璋皱眉道：“铺在屋子里的这又是什么砖?看上去感觉比紫禁城里的金砖还要

  好!”

  朱高炽急忙摆手道：“皇爷爷，这瓷砖的造价跟您那金砖比可是差了十万八千里!”

  朱元璋所谓的金砖，并不是真的用黄金做的。

  但其制作工艺之繁杂，制作成本之高，已经堪比黄金了。

  这种砖虽然只是用泥土烧制而成，但其制作难度极高。

  只有苏州香山的陆慕砖窑才能烧制。

  金砖从选材的时候起，就十分考究。

  必须用黏而不散、粉而不沙的土制作。

  这种土本就十分稀少。

  而接下来，选好的土要放在露天一整年，这期间，会用各种方式反复去掉气泡、水  泡和土性…

  等时间差不多后，又会对泥土反复摔打，最终才会装入模具再度进行压实。才能将  这中间的气泡彻底挤压出去。

  而这一整年的时间，其实也只制作了金砖的第1步，接下来则是需要进行相当复杂  的阴干和烧制过程。

  阴干需要8个月，烧制则需要4个月!

  光是制作这些金砖，到这一步为止，已经用去两年多的时间。

  而接下来还需要对金砖质量进行专门的检验，合格的金砖必须达到“敲之有声，断  之无孔”方可。

  .………

  如果有一块金砖不能达标，那么这一批金砖都要被销毁，不能使用!

  这也让这金砖的制作成本进一步攀升，最终达到了一个极为恐怖的地步。

  哪怕是皇宫里，也只能用在几处最重要的大殿中。

  普通地方，是用不起的。

  而朱高炽王府里铺的瓷砖，则是朱高炽命匠人按照他的描述，研发出来的。

  主要是用天然黏土、石英砂和长石等材料制作。

  粉碎成型后，再在瓷砖上上釉烧制。

  工艺比起金砖来，可是简单多了。

  朱高炽很快支持工匠们建造了一座瓷砖厂，这也让这种瓷砖的生产成本进一步降  低。

  一平米的造价不过1两银子而已。

  美观虽然美观了。

  但跟金砖比起来，档次可是差了许多。

  只是朱元璋看着这东西有些新奇罢了。

  朱元璋听完朱高炽的介绍，忍不住点点头，道：“你这所谓的瓷砖，朕现在看起来  也确实只是平平无奇罢了，起码没办法跟朕的金砖相比!”

  朱高炽干笑一声。

  那自然是没法比的，不过我能将所有房子里都铺满瓷砖!

  你在整个皇宫里铺得起金砖吗?

  朱高炽心里正不服。

  忽然又听朱元璋道：“虽然这瓷砖一般般。

  不过朕觉得，放在紫禁城里也不是很难看嘛!

  改日你让那些工匠给朕也烧一批!颜色和花色朕也要选一选!”

  朱高炽：  ……

  你这是标准的口嫌体正直啊!

  很快。

  朱元璋从朱高炽的王府出来。

  又来到了街上。

  一路上朱元璋看到了不少绿植整齐的铺设四方，看上去给人十分舒适的感觉，同时  还有不少工匠在四周进行着枝叶和花草形状的修剪。

  漂亮、工整。

  让朱元璋和朱标都感觉十分新奇。

  很快。

  朱元璋来到了一处所在。

  更让他感觉十分好奇。

  “图书馆?”

  这是什么地方?

  朱高炽笑道：“图书馆，自然是看书的地方!孙儿打算将全天下的书都慢慢收藏到  这图书馆来!并且选取那些受读书人喜欢的书，印刷出来，全国销售!”

  朱元璋点点头，称赞道：“弘扬文化，功在当代，利在千秋!这件事你做得好!”

  随后。

  朱元璋迈步进了图书馆。

  只见图书馆的建筑内。

  分成了医学、理学、文学、术数等等几十个门类。

  每一个门类里，都摆满了书架，放满了各种各样的书。

  到处都是舒适的长条桌和椅子，看上去，就是供人坐在这里读的。

  朱元璋问道：“这里的书就随便取吗?没人管?”

  朱高炽笑道：“自然不是!”

  说着。

  朱高炽带着朱元璋和朱标走到一个小厮面前，道：“给本王取一本论语!按照正常  的流程!”

  朱元璋满脸好奇。

  正常的流程?

  那是怎么取?


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