看着渐渐离去的人群，顾泽轩简单应付了一下留下来询问他的一些人。

能有什么看法？无非就是土地溢价太多，老子不想买了。

可这话说出去别人又觉得难以接受。

有些人甚至以为顾泽轩肯定掌握了更多的消息，只不过捂着不想告诉大家。

“人心不足蛇吞象。”顾泽轩摇头道：“只要这些人稳一些，把地拿住了，怎么都亏不了。可现在炒地皮的人大多没有耐心，遇到风吹草动便成了惊弓之鸟。

这种心态还想搞投机，不把底子赔没了那都算好的。”

地产商人没有耐心吗？是，也不是。

后世内地房地产行业高歌猛进二十多年，这期间炒地皮的人没有耐心吗？

他们简直太有耐心了，拿到一块地皮可以在手里捂上十年不开发。

最后倒逼政府出台政策，要求拍到的土地必须在限定年限完成开发。

顾泽轩说现在炒地皮的人没有耐心，有着特殊的时代背景。

一则是现在炒地皮的除了家大业大的大企业，其他的都是在改革开放春风中发家起来的第一批人。

他们手里的资本远远没有后世开发商那么雄厚，就算是他们想要放长线钓大鱼，也没有那个本钱。

二则是现在的房地产前景不明朗，谁也不知道明天会不会因为某场政治动乱而政策突然转向。

就如两年前一样的那场风波一般。

在那之前，琼州还是很有一往无前的发展势头的。

有多少手里攥着真金白银的商人如海潮一般涌向了这个荒芜的小岛！

可风波之后，财富就如潮汐一般迅速退去。

来不及撤走的变成了沙滩上的一堆枯骨。

在这种情况下，怎么能指望这些炒地皮的人有长远眼光呢！

能赚快钱，肯定不赚慢钱！

被套牢了的话，就赶紧割肉，这才是求生制胜的不二法门。

关海洋能够通过上辈子的经验揣摩现在商人的心态，所以他一点都不着急。

让他心生佩服的是如顾泽轩、铁中旗这样真真切切生活在这个时代中的人，却有着远超常人的定力。

这才是在无数次摸爬滚打中磨炼出来的定力。

“像顾叔这样敢于火中取栗的人却是少数。大多数人的眼光还是受限于他们的认知，改革开放之后，赚钱太容易。

只要胆子足够大，就没有挣不到手的钱。可在这里面真正得到成长的商人并不多。

他们依靠着政策红利起家，想要凭借政策红利再赚一笔，都在情理之中。

只不过……康永年这次的吃相有点难看！

为了一个小小的土拍，居然提前做局三四个月，贪功了！”

顾泽轩看了关海洋一眼。

从上次对话开始，他就已经不把关海洋当作普通少年人，而是当作可以在商场上平等交流的对象。

从关海洋嘴里说出这么一番老成的话来，并不奇怪。

顾泽轩看着康永年远去的背影淡淡道：“你知道我为什么今天这么不给他面子吗？”

关海洋顿时来了兴趣。

按理说顾泽轩这种在商场里面刀光血影拼杀了这么多年的老油条，即便是不将对方看在眼里，也不会在公共场合下对方的面子。

这不是简简单单地“看不起”三个字可以对付过去的。

这是实实在在的结仇啊！

商人做生意，固然是凭借本钱，凭借自己的手段，但跟官员搞好关系也极其重要。

顾泽轩面对康永年却是直来直去，半分好脸色都没有给对方。

这里面肯定有事。

关海洋正好想要多了解一下康永年这个人，顾泽轩这时候提起对方来，他就非常有兴趣。

“康永年原先在浙省工作，我们也有合作企业在那边。

那时候他的职权还不是很大，可贪心却是不小。

也不知道他是有靠山，还是胆子肥，总之在他管辖范围内做事情，真的可谓是雁过拔毛，蚊子腿都要给刮出二两油来。

这个人不单单贪心，还很会操弄人心。不管是跟谁打交道，他都会有意无意透露自己跟上面大领导有裙带关系。

他为人贪婪，又会钻营，大家都摸不透他的底。

可这种事情，宁可信其有不可信其无，在合作的时候大家也都愿意多给他一点好处。

一开始大家还盼着他能够在大领导面前说上话，可后来大家看明白了，这个人只要不在领导面前搬弄是非给你捣乱就是好的了。”

听到这里关海洋也不得不叹服一句，康永年真是好谋算。

如果他真的有裙带关系，别人给他送了礼求办事，他往上面递一句话，很多事情自然就能成。

但从顾泽轩的讲述中，关海洋自然明白康永年并没有过硬的关系。

可他又另辟蹊径，想出了另外一条卡拿要的路子。

把事情办成需要人脉资源，且还要看天时地利人和，没有那么容易。

但是想要坏人家的事情可就太容易了。

所谓“砌屋三担米，拆屋一顿粥”，他成不了事，但使使坏，让人家的好事变成坏事却是不难。

用这种方式来树立自己的威望，从而谋取利益，还真是无本万利。

摸到了这个法门之后，康永年的日子便越过越舒坦。

卡拿要到了好处，他就有更多的本钱去往上经营。

短短两三年的时间，他就从一个办事员升到了副处级别。

“真是一颗老鼠屎坏了一锅汤。在他辖区里面做生意的人，都要先孝敬上贡以求平安。

那两年我们公司也被迫给他送去了不少好处。

他这个人也知道自己做事不地道，人家当面笑脸背地估计把他的祖坟都骂出了青烟。

但康永年不在乎。

他的做人哲学就是只要他还能不断往上爬，下面的人再如何怨气冲天都拿他没有一点点办法。

康永年的贪心太过，我不想一直受他辖制，最后不得不忍痛将浙省的那家合作企业股份撤出，彻底跟他撇清关系。”

顾泽轩长叹一声：“却不料兜兜转转，现在又不得不跟他再次交手。实在是太恶心人了！”


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