“什么情况，说说。”

  两人一边走，一边聊着。

  “东华门你知道吧？临着筒子河，池子街上，有不少一进二进的院子。”

  魏胜利点了支烟，讲了一下位置。

  那个位置，紧邻东华门，进宫、出宫都非常的方便。

  挨着故宫，离长安大街也近，去后海也不远。

  景色好，位置也好，各方面都说的过去。

  “想起来了，你说南北池子大街哪里？”

  方想在脑子里过了一下，突然想起来。

  古时候，内务府的人，走西华门。

  而满汉大臣们，走东华门。

  所以东、西华门附近，有很多小院。

  西华门那边，过去住的都是太监。

  东华门附近，有不少过去满大臣们的临时落脚处。

  或者是汉大臣们的居所。

  “对，就是那个地儿，现在房子基本上都是公家的。

  能买卖的，只能是有私证的，我也是费了大劲儿才问到的。”

  魏胜利的点了点头。

  如今京城里绝大多数都是公家的房子。

  有正式工作的，找街道登记报备后，交了租就能给安排个住的地方。

  方想的房子不一样，他有房契的。

  一开始确实是轧钢厂的职工住房。

  后来方妈妈当时拿着方爸爸的抚恤金，直接买下来了。

  可院子里其他人都不是，他们都是租的，需要付租金的，只不过租金非常的便宜罢了。

  有房契的，只有方想和聋老太太两家了。

  “你去瞧过没有啊，别什么乱七八糟的房子都给我推啊。”

  方想沉吟了一下，这位置放在后世，那几乎可以说是顶级路段了。

  要是能在这儿买个小院子，未来怎么都能卖个大几千万或者上亿的。

  “看过了，二进院子，有7间房。

  主人收拾的很漂亮，房间里的物件也都齐全。

  我也打听过了，这房子中间倒过好几次手。

  一开始是个汉大臣的居所，然后到了北洋军阀手里。

  后面又经了好几次手，有倭寇、有民国、有富商。

  现在这个主人啊，以前是开当铺的。

  解放前从别人手里抵押收过来的。

  价格给的还算公道，且还能谈。”

  魏胜利简单的把这套房子的来历讲了一下。

  没一会，就到了地方。

  方想四下打量了一下，西边抬头就能看到红砖绿瓦。

  东边没多远就是普渡寺。

  院子前后居然都还有条小路，真正意义上的独门独院。

  魏胜利敲了敲门。

  里面马上就有人应了声，打开门。

  “魏爷，您来啦。”

  开门的是一位三十岁左右的年轻人。

  穿着一身破羊皮袄子，歪戴着前进帽。

  露出来的头发乱糟糟的粘在一起，脸皮有些发青，看起来没睡醒的样子。

  “这是方爷，今儿过来看看你的房子。”

  魏胜利接过房主人递过来的烟，自顾自的点上。

  “方爷，小的刘四，您喊我小四儿就行。”

  刘四赶紧给方想也让了一根烟。

  “我不抽烟，先看房子吧。”

  方想摆摆手，拒绝了递过来的大前门。

  “二位里面请，随意看。”

  刘四收起烟，点头哈腰将二人迎进门。

  方想进了门，绕过了影壁后。

  发现地面居然还有整齐的地砖、花木草坪和一口井。

  只可惜现在是冬天，地面上还有积雪，看不大出来种的什么植物。

  院子东西看着拢共也就三十几米宽的样子。

  说是两进院子，其实跟一进没太大差别。

  无非就是中间多了一间房，隔成了两进。

  后院都是七檩，有前檐廊和抄手游廊。

  前院则是五檩构架，只有檐廊。

  前后走了一圈，算算步数，南北有个四十来米。

  整个院子应该不到1600平米，差不多快两亩半了。

  前院的房子比后院整体小了一些，空出来的院墙旁边，种了几棵小树。

  不知道夏天，这些树能不能遮荫。

  “古时候故宫附近不是不能种树吗？”

  方想摸了摸树，看起来树围也就十公分的样子，高度不足四米。

  “您不也说了，那是古时候，这都过去多少年了。

  再说了，这都是特意栽的果树，长不高的。

  有石榴、苹果、桃树还有无花果树。

  到了秋天，树上都是果子。”

  刘四陪着笑脸，问什么说什么。

  不问，就不吱声，看起来很懂事。

  “走，去上房看看。”

  魏胜利跟着方想在院子里溜达了一圈后，张口提了一嘴。

  上房就是正房，正北的那一间三开间的主人房。

  “这间院子，早年是一个汗大臣的。

  用料极为讲究，您瞧，房顶都起了五米多高。

  柱子、房梁用的都是四十多公分的大木。

  解放前，这个房子在倭寇和民国政府手里，都保存的很好。

  后来，是一个开厂的大资本家买了去。

  中间还装修收拾过一次，据说花了好几十万大洋呢。

  快解放的时候，准备跑国外去，就低价抵给了我父亲。

  里面的东西都没用过，跟新的一样。”

  刘四说完，打开上房的的门。

  最大的一间，是正房的厅房，面积挺大。

  摆了五套高脚茶几和桌椅。

  一套稍大在正北，四套小一些的在东西两侧。

  墙上挂着不知名的字画，侧面有两排书架，摆得满满的书。

  南墙边还打了一排矮柜和一些喝茶的小物件，看起来可以存放东西。

  东房是主人卧室，一张大床、一套桌椅和三套衣柜。

  西房则是书房，有一张单人的小床，多了几排书柜，还有伏案用的桌椅。

  “这几间屋里的家具，是全套黄花梨的。

  我父亲接手时，听那富商说，是给儿子新婚准备的。

  到现在，都没用过，说是全新的也不过分。”

  刘四小心翼翼的陪着介绍。

  一听说是黄花梨，方想心里有些吃惊。

  吸了吸鼻子，果然闻到一股淡淡的木香味。

  不过他不懂，至于真假，也分辨不出来。

  但肯定不是顶级的黄花梨。

  可即便是差点的，能留存到后世，怕也要值上好几百万吧。

  不过方想不动声色，看过之后就出了门。

  将正厅、东西厢房、耳房和倒座房又都看了一遍。

  除了二进院的东厢房，也是黄花梨打造的家具外。

  其他几个房间，家具虽说也都齐全，可都是普通的木头。

  整个院子保存的非常好，虽然没有人住。

  也能明显看出，是有人定期打理的。

  没有灰尘、蛛网和老鼠什么的。

  倒座房里，还看到了烧地暖的炉子，只不过没有开火。

  布局上看，和方想现在居住的四合院，相差不大。

  说起来是少了一进院子，可不管是用料，还是规格，都至少强了两个档次。

  最主要的，这是独门独院，位置极佳不说，还特别的安静。

  基本上完全符合方想的预期。

  唯一不满意的是，没有独立的卫生间和浴室。

  “价钱怎么说？”

  看了一圈后，方想颇为心动，便问起了价格。

  “三千？”

  刘四犹豫了一下，松开揣在一起的手，  伸出三根手指。

  “刘四！你塔玛的瞎了眼了？是不是想让我给你松松皮？！”

  还没等方想开口，魏胜利差点就蹦起来了。

  右手快如闪电一般，一个巴掌下去。

  刘四直接一个原地旋转两周半，差点摔倒在地，把方想都给看傻眼了。


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