8月29日，周一。

　　城市曙光一层的管家房，宋凯正在忙自己的日常工作。

　　整栋楼都被住满了之后，他的工作也变得繁忙了起来。

　　不过那些投资人也不会在这里常住，居住的频率大概是三四天才来一次，这一点，宋凯已经跟李总确认过。

　　对于这些投资人的行为，宋凯刚开始不太理解，但很快就想通了。

　　租房子这个行为，就相当于朋友间的示好，朋友开了家餐馆，自己过去消费一下捧捧场，这是正常的人情往来；

　　而投资人们真的隔三差五地过来住，在宋凯看来，主要是为了拉近一些关系。

　　这也是人之常情，很多有钱人为什么要去特定小区买豪宅？就像很多家长为什么费尽心思给孩子找好学校？

　　有很大一方面的原因就在于在豪宅可以遇到一些更高层次的人，跟这些人相处久了，彼此都能够互相获得一些好处。

　　如果花点钱就能跟首富做邻居，那无数人肯定要打破头地去争抢。

　　在京州这个地方，也是如此。

　　投资人这个概念听起来很高大上，但其实也没必要过度神化。就像外行人一听“金融从业者”都觉得很了不起，但行内人知道，叱咤风云的只是一小部分人，大多数人也只不过是掌握了一些金融知识的普通打工仔而已。

　　投资人也是如此，最顶尖的投资人掌握几百亿的资本可以呼风唤雨，但那只是极少数人。大部分投资人比普通人也聪明不了多少，否则怎么解释一些看似很拙劣的骗局，普通人都能看出来，投资人们却一个劲往里砸钱，最后血本无归？

　　风投也是一个符合二八定律的地方，只有20%的项目能够获得成功，而这20%成功项目获取80%的回报。

　　有些风投吹牛逼说自己的投资死亡率不到10%，但是这里头有很多话术，“不死亡”不代表就是“成功”，用脚想想也知道90%的成功率这是扯淡。

　　对大部分投资人来说，投资失败才是常态。

　　所以在京州这个小圈子里，投什么成什么的裴总，就是一个小型神话，而且随着腾达集团的快速扩张，这个神话的规模还会越来越大。

　　更何况，那些不信裴总的投资人，早都已经被筛掉了，剩下的这些人都是跟裴总尝到过甜头的，在决心上自然要更加坚定。

　　不过可能也正是因为这个原因，这些投资人并不打算向外界透露裴总住在这。

　　毕竟这种好事情自己知道就行了，完全没必要和别人共享。

　　对于宋凯而言，他的工作是管家，就是在维护树懒公寓规定的同时，尽可能地满足住户的需求，让他们在这里住的舒心，获得更好的服务。

　　城市曙光的房子都租出去了，从表面上来看，树懒公寓已经被认可了。

　　但是宋凯却知道，这不算是树懒公寓的成功，只能算是裴总的成功。

　　其他的三栋楼还大量空置着，网上住家集团发布的关于树懒公寓的黑稿还在四处传播，铺天盖地。

　　宋凯作为树懒公寓的第一位管家，实际上也相当于是这个项目的负责人之一。

　　他和梁轻帆有着很明确的分工：梁轻帆主要负责规划、建设，而宋凯主要负责营销、管理。

　　宋凯忍了几天，觉得自己必须做点什么，不能再这样下去了！

　　于是，在裴总离开之后，他打了几个电话。

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　　半小时后，梁轻帆、朱小策和乔老湿来到了城市曙光一层。

　　“大家好！快请坐。”宋凯招呼三个人找地方坐下。

　　宋凯是通过梁轻帆找到了朱小策的联系方式，而朱小策又从林晚那边打听到了乔老湿的电话。

　　自从上次体验完惊悸旅舍之后，乔梁就一直留在京州没走。

　　他觉得惊悸旅舍的这一期视频并没有达到自己的要求，所以就杠上了，一定要想清楚这期视频缺了什么，才能善罢甘休！

　　而裴总只是说让他放弃《封神之作》对腾达新游戏的解读，其他的线索一概没有，这也让他始终不得要领。

　　总之，陷入僵局。

　　今天接到朱小策的电话，说是有个裴总相关的项目之后，乔梁没多想就过来了。

　　不一定要接受，但至少可以听一听。

　　至于为什么黄思博没来，主要是因为他和包旭旅游去了。

　　直到现在，大家还不知道宋凯把自己叫来的原因。

　　宋凯关上门，面色严肃。

　　“树懒公寓的事情，大家都知道了吧？我这几天一直在关注，发现住家集团绝对是在网上大肆散播黑稿，抹黑树懒公寓！”

　　梁轻帆点点头：“嗯，这个我知道……你是想反击？”

　　宋凯点点头：“对！”

　　朱小策犹豫了一下，说道：“呃，我插一句。腾达，或者说裴总，其实很少跟别人打嘴架。这种商业竞争上的事情，我相信只要树懒公寓提供的服务足够好，总会打动消费者的。”

　　乔梁也点点头，说道：“主要是裴总不屑于此。”

　　“这些公司喜欢玩下三滥的小手段，请水军、发黑稿、混淆视听，我们怎么做呢？难不成也去请水军、发黑稿？”

　　“那腾达不就跟那些公司一样，变得没有底线了吗？肯定不行。”

　　宋凯摇了摇头：“不是发黑稿，而是揭露。”

　　“我之前就在住家集团工作过，所以我很清楚他们所谓的‘安心房’是什么套路。”

　　“住家集团在网上宣传，说‘安心房’的装修、家具都是来自于自家的团队，可以信赖，但根本不是那么回事！”

　　“不管是家具、木地板还是墙面漆，成本全都是能省则省。装修好之后，每空置一个月都会损失一个月的押金，所以会立刻租出去，节省成本。”

　　“这里面的房子，有一多半都是甲醛超标的。”

　　“甚至住家集团的中介在忽悠房东签合同的时候会说：‘你把房子交给我们，我们给你精装修一遍，然后让租客在里面吸一两年的甲醛，到时候你拿了租金、得到了装修，房子里还没了甲醛，多划算！’”

　　“你们听听，这是人能说出来的话吗？”

　　梁轻帆一脸震惊：“有这回事？住家不是全国连锁的大公司吗？”

　　宋凯点头说道：“千真万确。之所以没爆出来，一是很多人对房间中的甲醛不是很敏感，除非特别浓烈、产生刺激才会察觉。而察觉之后，中介顶多就是象征性地请个除甲醛的公司来清理一下，然后让租客多通风，最多减点租金，租客也就只能接受了。”

　　“但大家都知道，除甲醛这个事情纯属扯淡，因为甲醛都是持续散发的，根本没有一次就除干净的办法！”

　　“不管是租客，还是内部员工，都是人微言轻，这种事情发到网上也很难引起太多的注意。”

　　“我之前就在网上发过帖子说过这个事情，但没人关注，没人在意，只能不了了之。”

　　“所以我才从住家集团辞职了，我对这家公司感到恶心！”

　　“但是现在，飞黄工作室还有乔老湿，你们都在网络上有一定的影响力，现在披露这个问题，一定会引起足够多的关注！”

　　“我们只要请一些专业的甲醛鉴定机构上门，然后再去网上找一些租住‘安心房’的租客进行抽查，肯定会发现大量的甲醛超标问题。这不是黑稿，这是事实！”

　　众人面面相觑。

　　显然，除了宋凯这个曾经的内部人士以外，谁都想不到这个住家集团的“安心房”，竟然一点都不安心。

　　常年甲醛超标？这是会害死人的！

　　然而朱小策犹豫了一下，说道：“我们确实在网络上有一定的影响力，但是……我们跟腾达、跟树懒公寓，有直接的利益关系啊。”

　　“如果我们爆出这个事情，会不会让人觉得我们是在故意抹黑竞争对手？这件事情的可信程度，恐怕会大打折扣。”

　　“如果交给没有利益相关的第三方，可能会更好一些。”

　　朱小策的担心不无道理，凡是这种利益相关的爆料，都很容易被看成是抹黑、攻击对方的商业手段。

　　宋凯沉默片刻，说道：“我来腾达工作不久，对裴总也还不是特别了解。你们觉得，如果裴总知道了这件事情，他会装作不知道、什么都不做吗？”

　　众人互相看了看，都从对方的眼中看到了否定的答案。

　　宋凯继续说道：“如果我们因为由利益相关就不去做这件事情，那些住在甲醛房里，生命健康受到损害的人要怎么办？谁来揭露这件事情？”

　　“我想，如果是裴总的话，他一定不会顾虑这么多，而是立刻去做，因为这就是正确的事情。”

　　“如果住家集团的房子没有任何问题，我们可以无视他们对树懒公寓的抹黑，只当成是苍蝇在乱叫。”

　　“但是，如果它的存在危害着无数普通人的健康，我们又能够发出声音，拯救这些人的生命，难道还要沉默不语吗？”

　　其他三个人彼此看了看，都从对方的眼中看到了答案。

　　乔梁沉默片刻，说道：“以我对裴总的了解……对这种事情，他的态度应该是：但行好事，莫问前程。”

　　“不管怎么样，我猜裴总会选择去做正确的事情。”

　　“所以，我加入！”

　　


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