“搜索引擎那边最近在死磕长租宿舍，砸进去了不少钱，但是起到的效果并不怎么明显，因为有郑策背书。”

　　施珊珊接着还把长租宿舍发展过程遇到的问题解释了一下。

　　“唉，互联网让人一夜暴富，但也让人迷失自己，不能什么都用互联网思维去做，这些互联网企业也该吃点苦头了，”林冬顿了顿，说道：“既然效果不明显，就说明投入的钱还不够多，那就加大力度。”

　　“林总，这个不太合适吧，没有人想看咱们和有郑策背书的长租宿舍唱对台戏，如果想要改变这个行业，那就只有咱们进场。”施珊珊说道。

　　仅仅只是提点意见的话，裴潜龙去说一下就行，他利用自己的人脉能够起到一定的作用。

　　如果想要进场，这就必须要林总点头才行。

　　林冬陷入了纠结之中。

　　鉴于之前的种种教训，他已经不太敢随随便便进入一个新行业了。

　　但是，公司今年赚的钱也必须想办法花掉才行。

　　喵牙直播最起码有二十亿，短视频也有二十亿，游戏二十亿根本兜不住，发行估计也得有一二十亿。

　　还有综艺之类不知道能赚多少钱的东西。

　　净利润最起码能上百亿。

　　林冬不想像今年年初这样临时抱佛脚的绞尽脑汁想着花钱了。

　　最好是能够未雨绸缪。

　　选择怎么花钱，这种事必须得好好思考。

　　“对于长租宿舍，你们是怎么计划的？”林冬问道。

　　“现在做长租宿舍的，大多数都是以互联网思维在经营，用租金贷来扩张房源，讲故事搞资本运作，然后上市，再退出套利。这就意味着他们没有精力再去做好经营和管理，这种发展模式是没有可持续性的。”施珊珊说道。

　　“咱们可千万不要这么做。”林冬冷汗直冒。

　　你们如果想让我死，请直接用刀，不要试图用钱来砸死我。

　　“当然，我们不会那么做的，我们想的是和秦先生进行合作，他手里有不少房源，也有非常广阔的人脉关系，有了他的加入，咱们在收房这方面就不用发愁了，而且他对于房地产也特别的有经验。”施珊珊已经和秦员外谈过一次。

　　秦员外一口答应。

　　出人出钱出人脉，要什么就给什么。

　　他对这个项目非常看好，地产大亨和互联网大亨的联手，绝对能够起到一加一大于三的效果。

　　而且他在这个合作项目中也不要求多大的利益。

　　有就分他一点，不分也没关系，如果出现了亏损，他也不会推卸损失。

　　多好的合作小伙伴啊。

　　林冬都不好意思拒绝人家。

　　事实上呢，秦员外就是打定主意要和猫厂绑在一块。

　　俩闺女都在里面呢。

　　绑在一起看着也安心。

　　不过，这其中也不是没有问题啊。

　　虽然秦员外口口声声说赔钱也没关系，但他干事业的出发点终究还是为了利益。

　　还要帮助猫厂获得更大的利益。

　　可是我不想赚钱啊。

　　那咱们合作的基础就没了。

　　“珊姐，你觉得咱们公司赚钱多吗？”林冬问。

　　“还行吧，也不算太多，主要是咱们投入的太多了。”施珊珊实事求是。

　　如果不是林老板拼命地各种投钱，猫厂的财报也不至于如此的凄凉。

　　每年的净利润甚至都没有千度的多。

　　千度一年净利润差不多两百亿——相当一部赚的都是黑心钱。

　　然而，猫厂的投入是以千亿计的，这么算的话，这是把好几倍的利润都砸进研发了。

　　相比较这个来说，华夏手机20%的研发投入都不算什么。

　　“我觉得咱们赚钱已经挺多的了，所以，咱们得想着回报社会。”林冬灵机一动。

　　思考使人进步，主意都是人想出来的。

　　报社？

　　施珊珊下意识的表示赞同：“话是这么说的没错。”

　　可那些赚了钱的，谁会真正去做这件事呢，他们忙着改国籍，不是自己改就是老婆孩子改。

　　忙着转移财产都觉得来不及。

　　谁特么有空去报社啊。

　　“让租客能体验到长租宿舍相比其他类型租房的优势体验感，这才是长租宿舍的根本，资本运作肯定不是长租宿舍发展的核心。所以，我觉得，我们应该报着不赚钱的态度去做这个项目，秦员外那边咱们用别的方式补偿他。”林冬说道。

　　本来巫师老爷是想说亏钱的态度。

　　奈何系统她不允许啊。

　　“林总，这个本来就赚不到什么钱啊。”施珊珊心中虽然早有预料，但是碰到这样的亡国之君，她真的很心累啊。

　　如果不考虑融资上市，扣除拿房成本，这个占比一般都要超过60%，还有装修成本，怎么也得10%到20%吧，税你得交，包括增值税、租赁综合税等，占比10%-20%，这么算来算去，就算你不赔本，利润率也不会超过5%。

　　比一般的银行理财收益还要低！

　　出租率低于90%时，还会亏损。

　　都这样了，你还要报社。

　　“那就贴点钱，咱们慢慢的把这个市场培养起来，而且……”林冬顿了顿说道：“咱们这是在给房地产擦屁股，做了事情，就算不在这一块拿到回报，别的地方也会给咱们。”

　　为了说服施珊珊，他自己差点都信了。

　　而施珊珊也确实被说服了，因为她想到了喵粮文化基金，想到了公司档案室那一排排装满了各种资格证的柜子，想到了那一万亩地。

　　“那我回去之后就着手办这件事，我们先梳理一个行业规范出来，把那些不规范的租赁企业踢出去。”

　　“支付喵如果搞租金贷的话，也不要弄太高的利息，尤其是对刚毕业的学生，给他们一些支持，让他们感受一点社会的善意吧。”林冬悲天悯人。

　　刚毕业的学生，满怀着对人生和事业的希望，用了租金贷，开始为了更光明的未来奋斗。

　　结果租赁公司暴雷，老板带着小姨子跑路了。

　　他们不仅要被房东赶出来，还要承担每个月需要还的贷款，不还的话就要上征信。

　　找谁说理去。

　　“好的林总，折易那边也是这样的想法。”施珊珊合上了公文薄。

　　“还有什么事吗？”林冬问。

　　“对了，还有一件小事，就是今年一季度，咱们大概有六家影院遭遇拆迁，一家在首都，两家在申城，还有一家杭城，一家蓉城，一家肥城。”施珊珊没把这个太当一回事。


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