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第377章、赛艇圈地(4/4)


  留给陶知命的那套房,第二天接近中午的时候才打开门。

  自然也有人留意到关之霖的离开。

  绯闻肯定是会有的,但实锤是不会有的。

  以陶知命的实力,在没摸清他的脾性以前,惹火他的后果,像富丽华这种酒店的老板是得掂量的。

  如果有什么偷拍,只可能来自酒店的隐秘布置。反正陶知命现在站在这房间的窗户上,对面只有开阔的海湾,对面也没有差不多同等高度的楼。

  而关之霖确实什么也没有提,离开的时候眼神很复杂,还主动再送上了一个吻。

  陶知命现在觉得很惬意。

  有了花开堪折直须折的这份心态,情绪都轻松了很多。

  现在也许正是她最好的年华吧,颜值在巅峰,情绪最饱满。

  陶知命觉得如果她能演到在最动情的时候忽然哭起来,是很带着心情地那样哭起来,那也真算她厉害了。

  然而他还是并没有觉得要为她做点什么。

  日久见人心,这一夜虽然数日的,但才到哪?

  他跟赵元曦打了电话,就进了卫生间准备冲个澡穿好衣服。

  然后就愕然站在那,只见镜子是用口红写了几个字。

  臭小贼!王八蛋!

  陶知命无语地看着那后一个感叹号下面的点点,又被涂抹成了一个小小的心形。

  这意思是……喜欢蛋?

  他失笑着摇头,昨天擦了屁股,又拍了屁股,现在还得再擦个屁股。

  抽出纸巾来沾了水,将镜子上的字慢慢地抹去,陶知命琢磨着,臭小贼是什么意思?

  王八是个好词,王八长寿。

  但说小贼,侮辱性就极强了。小不小的,她没点数?

  以后还有缘的话,得让她认错,求饶。

  哥们坦蛋蛋,偷的就是心,这是阳磨,大盗!

  等赵元曦把车子开到了楼下,陶知命上车之后才悠悠说道:“人都到了吧?吃个饭,下午就去看看霍家那块地,然后去石排湾那边。”

  中午安排的是香岛陶氏集团这边的高管聚餐,陶知命既然过来的,自然要见一见,凝聚一番,鼓舞一番。

  这对两人来说都是小事,赵元曦好奇的是昨晚:“得手了?”

  “别说得这么难听,好像我一直处心积虑一样。你惹出来的事,我那是勉为其难让这个事有个好结局。”得了便宜的陶知命卖着乖,“你欠我一个人情,以后得好好为我办事。”

  “不愧是你啊!”赵元曦感慨道,“你再多留意一下她在这边的举动吧,看她是不是真的有什么改变。玉琪昨晚倒是觉得过去了,原谅她了。”

  “啧啧啧,你得手了?”

  “……”赵元曦败下阵来。

  陶知命戏谑道:“也好,像初恋一样深夜还煲一煲电话粥,将来更香。我倒是很羡慕你这一份心态啊。”

  “别搞得老气横秋的,我比你大?”

  “怎么可能?等会上厕所比一比。”

  “……”

  ……

  石排湾这里,是当年婴国人登陆的地方,也是香岛最早的渔港。

  湾里的海上,还有个岛,叫鸭脷洲。

  这岛上,7年前刚刚通了和本岛相连的大桥。而今年,第二个公屋利东邨也刚刚落成。

  陶知命知道这个地方,是因为它后来成了世界上人口密度最高的岛屿。刚过1平方公里一点的岛上,住了将近10万人。

  而现在,这里当然还没发展成那样。

  但很多人都盯上了这座岛西北端的那个半岛。这个半岛上,现在是一个发电厂。而这个发电厂,现在正谋划搬迁到西南侧的南丫岛。

  这块地,日后被李家开发成了一个香岛第一个大型私人屋苑,大部分的房子都能欣赏到海景,成为了真正的豪宅“富人”区。

  当然,现在的李家也已经盯上了这块地。

  香岛建设新机场需要资金,拆迁九龙城寨需要资金,建设新公屋需要资金。

  在南区这边本就屯了一些地的各大家,一致认为将公屋建到这石排湾两侧更好。一来这边的鸭脷洲上现在已经有了两个公屋邨,人口基础更好了。而来他们也愿意将一些边缘靠山的地块建成公屋提供给香府,让这里迁入更多人口;这样的话他们就能将靠海的更好的位置开发起来,不论是做商铺还是建楼盘出售,都有得赚。

  最主要的,还是能将鸭脷洲上的那个半岛拿下来,这就是一块新的黄金地皮。

  各种明争暗斗多方筹划,陶知命就不管了。

  他要过来看的,是香岛这个游艇母港定在哪里,还有他用来盖半导体工厂的那块地定在哪里。

  九龙城寨那边一时半会拆不完,陶知命是不会现在就投入的;影视城更是一样,机场搬迁怎么说也要以十年计。

  机场周边的其他核心地块,那些老狐狸肯让给他?

  反倒是东京最上极乐町的模式,他们挺热心。

  听上去是为了陶知命肯在那边搞不赚钱的影视城、点缀文化吸引力,于是分利给陶知命,可以一起来开发商业街区。毕竟在香岛有句话,民宅别墅是铜,办公楼写字楼是银,商铺是金。

  但实际则是,他们的胃口被这块大蛋糕撑住了,还想要陶知命去搞前景更不明朗的游艇母港,他们好在周边开发高端楼盘和商铺物业。

  霍家现在已然不算香岛房地产界的大咖了,手里储备的地所剩不多。

  他们说一起合作开发用来做陶氏集团香岛总部大楼的那地方,陶知命觉得行,那就一起搞。中段的写字楼部分归他,顶端的高档酒店和底部的商铺物业归霍家。

  这一来,陶知省下了一些钱,正好放在其他的计划里。

  李家现在的图谋帮不帮?

  帮啊,先看他起高楼。

  所以陶知命也就如愿拿到了日后被作为“香岛数码港”,肩负着香岛“IT战略”重任的那块地。

  相对应的,他则要围绕鸭脷洲周围,寻找合适的能打造游艇母港的地方,带动这一整片。

  用陶知命的话说:“香岛的有钱人天天围着维多利亚湾打转,人多眼杂,多没意思?”

  虽说有钱了就是要人前显圣才够爽,但游艇又不是不能开到那边去。

  陶知命和赵元曦坐着车绕着石排湾开了一圈,现在放眼所见,主要还都是渔船和小货船。

  赵元曦说道:“深湾这里挺好的。”

  陶知命却不置可否,目光闪动地说道:“游艇租好了吧?我们去南丫岛看看。”

  “南丫岛?”赵元曦虽然疑惑,但还是打电话问了问,随后就带着陶知命走向码头。

  梁龙的两个徒弟钟志森和甘业伟已经在游艇上等候了。

  陶知命淡定地吩咐道:“去南丫岛的芦荻湾码头。”

  游艇穿行在石排湾的渔船和小货轮之间,陶知命饶有兴致地看着这还残存了一丝渔村风光的景致。

  当然了,现在风味最足的渔村,还是得看大澳那边。

  陶知命要去的南丫岛,是香岛的第三大岛屿。虽然离香岛很近,但它却已经属于一个单独的大区离岛区了。

  而南丫岛虽然大,上面的人却很少,居民不过大几千。

  面积够大,却难以发展起来,自然是有原因的。

  它又不像大屿那样是香岛第一大岛,修一座跨海大桥连起来,很划算。陶知命知道香岛的新机场,将来就建在大屿岛北侧。

  而南丫岛的基础太差,人口太少,离本岛又足有两公里,实在难以提起各大房地产商和香府的兴趣。

  陶知命的兴趣却很大。

  地大人少好啊,那样的话地价就便宜,他就能多拿下一些。

  反正他在香岛又是影视城又是游艇的,跟度假玩乐都有关。

  游艇跨过东博寮海峡,首先一座圆形的岛就出现在陶知命眼前。

  看陶知命注视着那边,赵元曦介绍道:“这应该是鹿洲,像个椭圆,长的地方有300米左右,窄的那边200米左右。岛上东边有个天后庙,建了一百多年了。”

  陶知命点了点头,游艇开到岛的西侧,陶知命看到这地势,颇为喜爱地说道:“这里面向芦荻湾,倒是有一片比较平坦的地方啊,还有一片海滩。”

  “这不是月牙海滩,不好。芦荻湾那个海滩要好一些。”

  鹿洲如同一个门户,扼守着东博寮海峡通往这南丫岛上芦荻湾的海面。

  游艇的前面是海上的养殖场,密密麻麻的渔排式网箱分布在海湾上。渔民看到游艇开过来,有不少在渔排上的木屋旁或者小船上看过来,好奇地张望、议论着。

  灵活的游艇只是沿着渔排和海岸中间的水面缓缓地行驶着,陶知命问道:“这边住着的渔民好像也不算多?”

  “南丫岛上,住得最密集的是西边的榕树湾。”开口的却是钟志森,“我就是南丫人。芦荻湾这边,不到百户。”

  “你是这边的人?”陶知命有点意外,“巧了,那你跟周闰发认识?”

  “老板也知道发哥是我们南丫人啊?”钟志森与有荣焉的样子,“但发哥不认识我。”

  陶知命微笑着点了点头:“不到百来户吗?”

  赵元曦看他的表情,呆呆地问道:“你不会觉得这里不错吧?太偏僻了。”

  “偏僻什么啊。”陶知命转头一望被鹿洲遮住了一半的鸭脷洲,等那边的海边都建起了高楼,这里一眼就能看得到。

  最主要的是,如果他坚持觉得这边很好,那么等鸭脷洲的发电厂搬到这边来,2公里外的鸭脷洲和石排湾一带也发展起来了,李家他们难道不会下一着闲子,在南丫岛这第三大岛上也储备一些地?

  让他们多一些资金套在土地上总是好的。

  陶知命心里有了定数,就满意地说道:“走吧,回去。”

  他理由充分无比:就石排湾那狭窄的水面和现状,到时候他的超级游艇Bravo  Peach号,开都开不进去。

  而且,南丫岛除了北侧是繁华的香岛市区,东面、南面、西面全是风景秀美的小岛和被这一圈岛环绕起来的海面。

  在这里搞游艇母港,当然合适无比。

  至于石排湾那边,搞个子港也行,反正只是岸边一小块地方搞个俱乐部,湾区休整一下码头而已。

  但要陶知命在石排湾那边先动的话,地价更便宜的南丫岛,就得给他多分一些了。

  等回头陶知命再通过陶雅人的人脉运作一番,将来迪士尼要在香岛建游乐园,就不一定要建在大屿那边了。

  区区两公里而已,不也就是一座跨海大桥的事?

  最主要的是,桥那头,就是陶知命用来建半导体工厂的地啊!

  ……

  “建在南丫岛?”听到陶知命意向的李家成不禁愕然,“那交通……就真的纯靠客轮和游艇了?”

  陶知命好整以暇地在电话里说道:“是啊,石排湾那边水面太窄了,现在渔民和其他相关产业的小铺也太多,我感觉太麻烦。而且,东边全被香岛海洋公园占了,也没有什么发展空间。那里顶多做一个子港,安排一些接送的船只。但南丫岛的发展可能更大,如果是那里,到维多利亚湾也不算远。”

  “从北角到瀑布湾……修一座桥倒也方便。”

  听着他这么嘀咕,陶知命不禁感叹他不愧是老狐狸,一下就看到了未来的可能。

  但这是阳谋,香岛如果要建新机场,这十年内是断然不会再修这种跨海大桥的。这大桥的建造难度且不说了,光价格就得论亿米元计算。陶知命的那艘超级游艇,再加点钱是能够建了,关键是南丫岛上现在人口确实太少了,桥建好了,怎么回本?

  果然李家成想了想就觉得不靠谱:“你这游艇母港,想建那么大吗?”

  “启德机场那里倒是适合,现在动不了啊。”陶知命笑呵呵地说道,“李董,既然鸭脷洲的发电厂要迁,而且是要迁到南丫,刚好是个机会。地该整的整,老百姓该迁的迁。借机做个大计划,表面上宣传一下南丫岛的大开发,在那边建个公屋也行,先将人口培育起来。这样的话,北边沿海一带你们先储备着,芦荻湾一带我拿来着手开发。以那边拿地的成本,不会有亏啦。”

  “我再仔细想想……石排湾那边,可以先做个子港?”

  “对,留一块能做游艇俱乐部的地就行,能有二三十个泊位暂时就够用。”陶知命还不忘吐槽一下,“实际上好像也只能修这么多泊位,空间还是太小了。对了李董,要是芦荻湾那边的进度慢,鹿洲我先把西侧拿下来也可以。那岛上东南北三个方向都是石头崖,就西边还可以开发开发,先盖个度假村也可以。三四十亩地,勉强够用。”

  “鹿洲……”李家成似乎在琢磨他为什么又一下子确定了南丫岛那边更好。

  陶知命也不急,反正半导体工厂那块地需要李家在现在手上400来亩地里让一些出来,陶知命游艇母港的选址确实需要得到他的支持。而游艇母港的综合开发,又是各家都想要从中参与一部分的,这选址得综合各方的利益。

  他从石排湾或者鸭脷洲一下子跳到了南丫岛,虽然仅仅隔了两三公里,中间却是海峡,这个带动的效应……从长远来看是更大了,但短期五年左右的作用却不会那么明显了。

  陶知命不怕他不想通。

  石排湾那边的现状和天然地势所限,确实没有陶知命所描绘的符合游艇母港规模需要的地方。

  而从石排湾到鸭脷洲再到南丫岛,这个大面上的想象空间,确实强多了。

  在九龙湾上现在仍然是个飞机场的情况下,陶知命确定他们没有更好的位置用来造这个噱头。

  一个通过海路,连接浅水湾和维多利亚湾的中点位置。

  如果定位是面向中产以上、富人阶层的游艇这种奢侈玩具,将它安置在芦荻湾,李家在数码港和鸭脷洲西北角那个半岛上所谋划的高层豪宅,将一眼看到对面的游艇景观。

  两公里,说难听点,大江的某些位置,江面都比这宽多了!


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