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第23章 【新的开始】


礼拜一。

    林正杰从联邦花园住宅的大床上苏醒,忍不住拍拍床,要知道他已经睡了四个多月的折叠床;如今睡了两天舒服的大床,让他都有些感慨——苦尽甘来。

    如今,林正杰已经是‘泰富发展有限公司’的老板,坐拥资金1700万港币,妥妥的香港成功人士。

    吃早餐时,林正杰说道:“嘉萱,下学期我安排你转学,这学期就先将就一下,每天打车上下学。”

    林嘉萱点点头,说道:“哥,没问题的,我又不是小孩子了!”

    她今年16岁,目前是中五,还有两年就要会考,她是希望自己可以像哥哥那样聪明,考上一所大学。

    当然林嘉萱不会想到,林正杰以后说不定会送她去留学,这样也可以在学业有成后,进入他的企业帮忙。

    吃完早饭,林正杰携妹妹林嘉萱一通离开,留下李翠娥张望的眼神。

    走在电梯里,林嘉萱挽着林正杰的胳膊,悄悄的说道:“大佬,我现在都有点不敢出门,这里的人好有钱!”

    联邦花园是半山区,这里的单价差不多得600多港币以上,一套房便是六十多万,确实住在这里的人至少也是中产阶级。对于一个刚刚从彩虹邨走出来的少女来说,已经是见世面了。

    林正杰顿时觉得好笑,说道:“自信一点,不要丢你大佬的人!”

    林嘉萱立即挺起腰,今年十六岁的她,已经是亭亭玉立,发育得还不错,大大的眼睛透露着灵动,脸上比较青涩,看得出来是个小美女。

    毕竟林正杰长相都有七分帅气,他的妹妹自然不会丑。

    兄妹俩走出小区,一辆出租车正在等待,司机也下车在等候。

    “林生、林小姐”

    “李师傅,最近要麻烦你了!”

    这位出租车司机不是别人,正是当初林正杰推荐买房的那位李师傅。后来搭乘几次后,两人熟悉起来,李师傅也参与到集资当中,贡献3万港币,最终得到1.35万的利息。

    “林生,伱尽管吩咐就是,请上车!”

    随后,兄妹俩上了出租车,朝着中环驶去,然后再送林嘉萱去黄大仙的学校读书。

    待林嘉萱傍晚下课后,又得由李师傅接回联邦花园。

    因为林嘉萱是女孩子,所以林正杰特意去李师傅家调查过,得知他的家庭清白,且也有一儿一女后,才放心将这个差事交给他。

    妹妹虽然不是女儿,但一样的亲,而且这个妹妹学业有成后,又可以进入公司帮到林正杰,至少做的‘忠心的太傅’没有问题。

    万邦大厦。

    泰富发展。

    林正杰上班后,立即投入工作当中,也可以说是投入到寻宝游戏当中。他现在资金薄弱,所以会将资金最大的高效化。

    一般的投资,他根本看不上眼。

    比如,地产部经理李国基建议——炒德福花园的楼花,一个单元售价20万港币,只需要支付3万港币的首付,剩余的资金三年还清。

    林正杰算过一笔账,按照1978~1980年这三年的香港地产涨幅——每年25~40%,首付15%就是7倍杠杠;这样算下来,一年看似有2倍的涨幅,其实没有考虑到每个月还需要还贷。

    所以,这个计划被林正杰PASS掉!

    另外一个计划,是林正杰提出来的,那就是炒尖东的土地,因为林正杰知道,那边的土地未来三年有6~7倍的涨幅。但是很可惜,尖东的一幅土地已经是上亿,林正杰没资格参与。

    “老板”

    林正杰点点头,看着走进来的李国基,说道:“我让你调查的事情,有进展了没有?”

    李国基马上说道:“有。这座位于跑马地半山腰的古老别墅,为简氏家族所有,占地面积9万平方尺,别墅面积26万平方尺目前,这座别墅租给‘培侨中学’作校舍打听简氏家族是否出售的地产商有不少,可是大家一经深入研究后,莫不望门轻叹,无功而还。”

    林正杰问到:“怎么说?”

    李国基说道:“原因不在于简氏家族要价高昂,或者不肯卖;真正的原因是手续繁复,最终可能导致物无所用。第一,二十多万平方尺的别墅,已经为政府规划为学校用地,如果将这块地段改为住宅用途,必须港督会同行政局审视用途的原因,予以通过。第二,原本别墅只有三层,如要建成几十层高的住宅,政府未必批准。第三,别墅业主简氏家族有遗属规定,世代不可变卖,只能出租或自用。”

    林正杰点点头,这三个问题确实非常的复杂,如果花大价钱买下这幢别墅,但是不能建高层,相当于把钱砸到手里。

    不过林正杰却清楚,这幢别墅可以买下,并高价卖出去。

    “你觉得这幢别墅大概要多少钱,才能拿下?”

    李国基说道:“预计得4000~4500万港币,毕竟这里是豪宅地皮,占地面积又高达9万平方尺。”

    林正杰顿时噎住,心道这也太贵了,他连一半的钱都拿不出来。

    不过他不是那种遇到事情就知难而退的人,心中已经在谋划策略,该如何才能拿下这幅地,并炒高它。

    他是炒地皮,所以要运用很多技巧,最终大发一笔!

    “好,你先下去,晚点我再想想办法凑集资金!”

    “好的”

    李国基明白,老板估计没有那么多的钱,但他从老板脸上看到了自信。

    过了一会,何方塘走进来。

    “老板,来应聘现代出版社工作的人,已经到外面了!”

    “好,我马上到会议室,你控制一下秩序。”

    “没问题!”

    他在北角租赁了一间写字楼,并成立了现代出版社,打算出刊《男人帮》杂志,投资预算是100万港币。这个投资已经是非常巨大,毕竟只要支撑到‘创刊号’出版就行。

    投资那么高,主要是林正杰对《男人帮》杂志要求比较高,希望成为香港畅销的软色类杂志。

    除了杂志社投资100万以外,林正杰还需要放100万在公司用于运作和保障。

    剩下的1500万,才是他可以真正活动的资金。

    随后。

    他去参加招聘工作,结果还不错,遇到一些不错的出版类人才。

    “什么,你打算成立证券公司?”林正杰惊讶的说道。

    中午的时候,马雅文来到林正杰的办公室,提出一个事情。

    马雅文顿时没好气的说道:“看你这个表情,很是看不起我的样子,难道我就那么差劲?好歹我也是金融高材生,还有大型证券公司管理层工作经验,而且你炒九龙仓股票,我也是参加的一份子!这些履历,还不能说明我可以自己开证券公司吗?”

    说话时,有些张牙舞爪;说完后,表情有些威逼林正杰改口的嫌疑。

    这女人,还以为是自己的上司呢?

    当然,毕竟对自己有过帮助,林正杰还是关切的问道:“经纪牌的事情呢?”

    没有经纪牌,相当于就不能去交易所‘出市’,那如何买卖股票。而一个经纪牌,价格也是不菲,像‘远东交易所’这样的香港第一大交易所,一个经纪牌预计得要50~80万港币。

    重要的,你有钱也不一定买得到,因为‘经纪牌’差不多是固定的,你没有人脉关系,或者没有人愿意出售,都很难买到。

    马雅文得意的说道:“我已经托父亲寻到一个有意出售经纪牌的人,对方开价80万港币。”

    林正杰只能说道:“既然你都找到经纪牌了,那也没有必要说了,只能开了。”

    马雅文马上说道:“我一个人有点没信心,所以我想和你合作,你不管是拉业务,还是你手中的业务,都是我需要的。”

    原来打的是这个主意!

    林正杰可是真正的‘金牌经纪人’,而且操作股票也是上千万的的资金。

    “好,我出50万,你出80万,我们五五分成!不过,我只会偶尔关心下公司,不会有太多精力在这个上面的。”

    分散投资,相当于给自己上个保险。

    马雅文不满的说道:“又占我便宜!”

    林正杰说道:“这不是占你便宜,而是你占我便宜,我后面炒股都是几千万的资金,几亿的资金。”

    马雅文想反驳,又觉得万一将来是真的有几亿呢!

    “行”

    炒地皮毕竟有风险,万一林正杰栽了跟头,至少还有出版社、证券公司,他可以在八十年代再度崛起。

    不过林正杰也发现,他现在很喜欢走钢丝,去干一些风险的事情。

    (本章完)


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缂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閹间礁纾归柟闂寸绾惧綊鏌熼梻瀵割槮缁炬儳缍婇弻锝夊箣閿濆憛鎾绘煕婵犲倹鍋ラ柡灞诲姂瀵潙螖閳ь剚绂嶉幆褜娓婚柕鍫濋娴滄粎绱掔紒妯虹婵″弶鍔欓獮鎺楀箠瀹曞洤鏋旈柟椋庡█楠炴捇骞掑鍥╊槹闂傚倸鍊搁崐鐑芥嚄閸撲礁鍨濇い鏍仜缁€澶愭煥閺囩偛鈧摜绮堥崒娑氱闁瑰鍋熼。鑼偓瑙勬礃閻擄繝寮诲☉銏犵労闁稿骏闄勭划宥囩矉瀹ュ應鍫柛顐ゅ枔閸樼敻姊虹拠鈥崇€婚柛鎰靛幖閻撴﹢姊绘担绛嬪殭婵炲瓨纰嶇粋宥夘敂閸繆鎽曢梺鎸庣箓椤︻垳绮绘繝姘厱婵°倕鍟禒婊冣攽椤旇姤绀堢紒杈ㄦ尰閹峰懘鎼归悷鎵偧闂備胶鍎甸弲鈺呭垂娴煎瓨鍋╅柣鎴f绾偓闂佺粯鍔曠粔鍫曞窗閹邦兗缂氭い蹇撶墕缁狙囨煕椤垵鏋ゅù婊勭墵濮婂宕掑顑藉亾閻戣姤鍊块柨鏇炲€哥粻鏍煕椤愶絾绀€缁炬儳婀遍幉鎼佸籍閸垹绁﹂棅顐㈡处缁嬫帡寮查幖浣圭叆闁绘洖鍊圭€氾拷,闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閹间礁纾归柟闂寸绾惧綊鏌i幋锝呅撻柛銈呭閺屾盯骞橀懠顒夋М闂佹悶鍔嶇换鍐Φ閸曨垰鍐€妞ゆ劦婢€缁墎绱撴担鎻掍壕婵犮垼娉涢鍡涘矗韫囨柧绻嗛柣鎰邦杺閸ゆ瑥霉濠婂牏鐣烘慨濠冩そ楠炴劖鎯旈敐鍥╂毉闂備胶枪椤戝洭宕戝☉銏╂晪闁靛鏅涚粈瀣亜閺嶃劍鐨戦柣銈傚亾闂傚倷绀佹竟濠囨偂閸儱纾婚柛娑卞幐閺嬪秹鎮橀悙鎻掆挃缂佲檧鍋撻梻浣圭湽閸ㄨ棄岣胯閸┿垽宕奸悢铏诡啎婵炶揪绲介崯鍧楀储閹灐娲敂閸曞簶鏅犻弻宥嗘姜閹峰苯鍘¢梺鍛娚戝钘夘潖濞差亜浼犻柛鏇ㄥ亝濞堫參姊虹紒姗嗘當闁挎洦浜獮鍐晸閻樺啿浜滈梺绋跨箺閸嬫劙宕㈤崹顐ょ閻庣數枪鐢爼鏌f幊閸斿矂鍩ユ径搴Щ濡炪値鍙€閸庡篓娓氣偓閺屾盯鎮╅崘鎻掓懙濡ょ姷鍋涢崯鎾€佸璺虹劦妞ゆ帒瀚弸渚€鏌熼崜褏甯涢柡鍛倐閺屻劑鎮ら崒娑橆伓(闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閹间礁纾归柟闂寸绾惧綊鏌i幋锝呅撻柛銈呭閺屻倝宕妷锔芥瘎婵炲濮靛銊ф閹捐纾兼繛鍡樺笒閸橈紕绱撴笟鍥ф珮闁搞劏娉涢悾宄扳攽閸狀喗妫冨畷姗€濡搁妷褌鍠婇梻鍌欑閹碱偊宕锔藉亱濠电姴娲ょ壕濠氭煏婵炑冩噽閿涙粓鏌f惔顖滅У闁稿瀚伴、姘堪閸喓鍘介柟鍏兼儗閸犳牗鏅剁€涙ɑ鍙忓┑鐘叉噺椤忕姷绱掓潏銊ョ瑨閾伙綁鏌涘┑鍡楊伌婵炲吋鎹囧缁樻媴閸涘﹨纭€闂佸啿鍢查悧鎾崇暦閹达箑骞㈡繛鍡楃箰閻忓﹪姊洪崜鎻掍簴闁稿氦浜划鍫ュ礃閳瑰じ绨婚梺鍝勫暙閸婄懓鈻嶉弴銏$厱婵炲棗绻戦ˉ銏℃叏婵犲懏顏犵紒杈ㄥ笒铻i柤濮愬€ゅΣ顒勬⒒娴e懙褰掓晝閵堝拑鑰块梺顒€绉撮悞鍨亜閹哄秷鍏岄柛鐔哥叀閺岀喖宕欓妶鍡楊伓)闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閹间礁纾归柟闂寸绾惧綊鏌i幋锝呅撻柛銈呭閺屾盯顢曢敐鍡欘槬缂備胶濮锋繛鈧柡宀€鍠栧畷婊嗩槾閻㈩垱鐩弻娑氣偓锝冨妼閳ь剚绻堝濠氬即閻旇櫣顔曢梺缁樺姦閸撴岸鎮甸弮鍫熲拺闁硅偐鍋涙俊濂告煕婵犲倹鍋ョ€殿喛顕ч埥澶愬閻樼數鏉告俊鐐€栭幐鐐叏娴兼潙纾婚柣鎰劋閳锋垿鏌涢幘鏉戠祷濞存粏妫勯湁婵犲﹤绨奸柇顖溾偓娈垮枛椤兘骞冮姀銏″仒闁炽儱鍘栨竟鏇㈡⒑濮瑰洤鐏繛鍛劤閹叉挳宕熼褎绁繝鐢靛Т閿曘倗鈧哎鍔嶇粋宥呪堪閸喓鍘搁梺鎼炲劦椤ユ挾寮ч埀顒勬⒑閸涘﹦绠栨俊鐐扮矙瀵鎮㈤崫銉ф嚌闂佸壊鐓堥崰鏍€栭崼婵愭富闁靛牆楠告禍婵堢磼椤旇姤灏柣锝囧厴瀹曪繝鎮欏鍡橆棃闁糕斁鍋撳銈嗗笒鐎氬摜绱為弽銊d簻闊洦鎸炬晶娑㈡煃闁垮鐏撮柡灞剧☉閳规垿宕卞Δ濠佺棯闂備線娼荤徊鐣岀礊婵犲洤钃熼柡鍥ュ灩闁卞洭鏌i弮鍋冲綊鍩€椤掍礁濮嶉柡宀€鍠栭、姘跺幢濞嗘垹妲囨俊鐐€戦崹鍝劽洪悢鐓庢瀬闁告劦鍠栭悞鍨亜閹烘垵顏柛濠傚槻閳规垿鎮╅崣澶婎槱闂佺ǹ顑戠徊鍊熺亙闂佹寧妫佸Λ鍕敋濠婂牊鐓忛柛鈩冾殔閺嗙喓绱掓潏銊ユ诞濠碘剝鎮傞垾锕傚箣濠靛浂鍞插┑锛勫亼閸娿倖绂嶅⿰鍫濈柈閻庢稒眉缁诲棝鏌熼娑橆棆闁汇倐鍋撴繝娈垮枟閿曗晠宕滃璺虹9闁哄洢鍨洪埛鎺懨归敐鍛暈闁诡垰鐗撻弻鐔兼惞椤愩垹顫嶇紓浣虹帛閻╊垶宕洪埀顒併亜閹哄秶璐版繛鍫滅矙閺岋綁骞囬鐐电シ闂佸搫妫寸徊鍧楀焵椤掑喚娼愭繛鍙夌墵婵″墎绮欏▎鎯ф闂佸湱铏庨崰妤呭磻閸曨垱鐓曟繛鎴炃氶惇瀣归悩娆忔处閳锋帡鏌涚仦鍓ф噭缂佷胶澧楃换娑欏緞鐎n偆顦伴悗瑙勬礃婵炲﹪寮崘顔肩<婵﹢纭搁崬鐢告⒒娴h姤纭堕柛锝忕畵楠炲繘鏁撻敓锟�.濠电姷鏁告慨鐑藉极閸涘﹥鍙忛柣鎴f閺嬩線鏌熼梻瀵割槮缁炬儳顭烽弻锝夊箛椤掍焦鍎撻梺鎼炲妼閸婂潡寮诲☉銏╂晝闁挎繂妫涢ˇ銉х磽娴e搫校婵犮垺枪閻忓啴姊洪幐搴g畵闁瑰啿閰e鍐测枎閹寸姵锛忛梺璇″瀻瀹€鈧崥瀣⒑閸濆嫮鐏遍柛鐘崇墵閻涱噣宕卞鍏夹梻浣告贡閺咁偅绻涢埀顒勬煛鐏炲墽鈽夐柍璇叉唉缁犳盯寮撮悪鈧崯瀣⒒娴e憡鎯堥柡鍫墮鐓ら柣鏃堫棑閺嗭箓鏌i幘宕囧哺闁衡偓娴犲鐓欓梺顓ㄧ畱鐢劑鏌ㄩ弴鐐测偓褰掓偂閻斿吋鐓熼柡鍌涘閹叉悂鏌熼搹顐g缂佽鲸甯¢幃鈺呮惞椤愩垻锛撻梻浣虹帛娓氭宕抽敐鍜佸殨濞寸姴顑傞埀顒佺墵婵$兘濡烽埡浣稿強婵$偑鍊戦崹娲€冩繝鍥ф槬闁逞屽墯閵囧嫰骞掗幋婵愪患闂佺粯甯掗悘姘跺Φ閸曨垰绠i柣鎰絻婵垽姊洪柅鐐茶嫰婢ь垳绱掔拠鎻掆偓鍧楀箖妤e啯鍊婚柤鎭掑劚娴犳椽姊洪崨濠勨槈闁挎洏鍊濋崺鈧い鎺戝€搁崢鎾煛瀹€瀣М妤犵偛顑夐幃娆撳Ω瑜忕粣妤呮⒒娴e憡鍟為柨鏇樺灮缁寮借濞兼牠鏌ц箛鎾磋础缁炬儳鍚嬮幈銊ノ旈埀顒€螞濞嗘挻鍋╅柛顐f礃閳锋垹绱撴担鐧镐緵婵炲牊姊规穱濠囶敃閿濆洦鍣板Δ鐘靛仜閻楁挻淇婇幖浣哥厸濞达絽鎼埀顒傚仱濮婃椽宕橀崣澶嬪創闂佸摜鍠嶉崡鎶藉极瀹ュ應鍫柛顐ゅ暱閹锋椽姊洪崨濠勨槈闁挎洩濡囩划濠氬箻缂佹ê鈧灚鎱ㄥΟ鐓庡付濠⒀勬尦閺屾盯鍩¢崒婊勫垱閻庢鍣崳锝呯暦閹烘垟鍫柛婊冨暟鎼村﹤鈹戦敍鍕杭闁稿﹥鐗曡灋濞撴埃鍋撶€规洘鍨块獮鍥敇閻欌偓濞村嫬鈹戦悙鏉戠仸闁糕晛鍟村畷鎴﹀箻鐠囨彃鐎銈嗗姧缁插潡宕欓敓鐘崇厽閹兼番鍨归崵顒勬煕濮椻偓缁犳牠鐛幋锕€顫呴柣姗嗗亝閺傗偓闂佽鍑界紞鍡樼閻愭牳鍥级濞嗙偓瀵岄梺闈涚墕濡瑧鈧灚鐟╅弻宥堫檨闁告挾鍠庨悾鐑藉箣閿曗偓缁犲鎮归崶顏勭毢闁告棑绠撳铏规崉閵娿儲鐝㈤梺鐟板殩閹凤拷,婵犵數濮烽弫鍛婃叏閹绢喗鍎夊鑸靛姇缁狙囧箹鐎涙ɑ灏ù婊呭亾娣囧﹪濡堕崟顓炲闂佸憡鐟ョ换姗€寮婚敐澶婄闁挎繂妫Λ鍕磼閻愵剙鍔ゆい顓犲厴瀵鏁愰崨鍌滃枛閹筹繝濡堕崘銊ゆ勃闂傚倷绀侀幖顐︻敄閸℃稒鍋嬫俊銈呭暞瀹曞弶绻涢幋娆忕仼缂佺媴绲剧换娑㈠幢濡ゅ啰顔婃繛瀵稿Т閵堢ǹ顫忓ú顏勪紶闁告洦鍋掓禒鎾⒑缁嬫寧鍞夐悘蹇旂懇楠炴垿濮€閻橆偅顫嶉梺闈涚箳婵兘顢橀崫鍕ㄦ斀闁绘劕寮堕ˉ婊呯磼缂佹ê绗氱紒鍌涘浮閹剝鎯斿Ο缁樻澑闂備礁鐤囧Λ鍕涘Δ浣侯洸婵犻潧顑嗛悡銉︽叏濡灝鐓愭い銉ユ椤潡鎳滈棃娑橆潔闂佺粯鎸诲ú鐔兼偂椤愶箑鐐婇柕濞垮妼椤ユ繃绻涚€涙ḿ鐭婄紓宥咃躬瀵鏁撻悩鎻掕€垮┑顔筋殔閻楁劙鍩€椤掆偓濞硷繝寮婚敍鍕勃闁伙絽鐫楅妷锔轰簻鐟滃瞼娆㈠璺鸿摕婵炴垯鍨圭粻濠氭倵闂堟稒鍟為柛锝勫嵆閺岋箑螣閼姐倗鐤勫┑顔硷工椤嘲鐣锋總鍛婂亜鐎瑰嫭婢樼粻顖涚節閻㈤潧浠﹂柛顭戝灦瀹曞綊宕烽鐘电劶闂佸憡鍔忛弬鍌涚濠婂牊鐓涢柛鎰╁妽閹兼劕霉濠婂啰绉洪柡灞剧洴瀵噣骞橀崜浣规婵$偑鍊ゆ禍婊堝疮鐎涙ü绻嗛柛顐f礀楠炪垺淇婇妶鍛殨缂佽鲸蓱缁绘繄鍠婂Ο娲绘綉闂佺ǹ顑呯€氼噣鍩€椤掍礁鍤柛妯哄⒔閸掓帞鈧綆浜堕崥瀣煕閳╁啫濮囧ù婊勭箞濮婃椽宕ㄦ繝鍌氼潊闂佸搫鎳忕换鍫濈暦閿濆骞㈡繛鎴炵憿閹疯櫣绱撻崒娆戝妽閽冭京绱掗埀顒勫焵椤掑嫭鈷戠紒瀣皡瀹搞儲绻濋埀顒勬焼瀹ュ懐鍔﹀銈嗗笂閼冲爼宕弻銉︾厵闁告垯鍊栫€氾拷

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