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第214章 【昏庸马家】


10月底的时候,林正杰去了纽约,审查巡视了维港投资、泰富集团的美股套现工作。

    维港投资的套现工作,由副总经理兼投资部经理李荣森负责;泰富集团的套现工作,则由财务董事袁天凡负责。

    整体工作进展顺利,毕竟在美国赚到的钱人多的是。这段时期的刘銮雄便在美国债券市场投资,所获得的资金,成为刘銮雄后来崛起的一个重要因素。

    林正杰也想过投资美国债券,但这个投资项目需要时时刻刻关注,他的精力根本不够。所以维港投资的下一个方向,将是日本股市和地产。

    一周后,林正杰便回到香港。

    “老板,已经和处置佳宁清盘的委员会谈妥,金门大厦价格为9.96亿港币!”陈伟忠走进林正杰的办公室,汇报一个好消息道。

    还真是便宜啊!

    就算是这个低谷时期,在周围的同样大厦,单价怕是也能高出金门大厦5%以上。看来,金门大厦被很多人视为不详之物,所以宁愿低价出售。

    9.96亿的价格,相当于1979年底的价格,还要低200万港币。较最高峰时的价格15~16亿港币,又足足跌了三成半左右。

    按理来说,中环商业物业的跌幅只有30%,甚至有的只跌25%。

    当然,大厦这个玩意,本来就靠炒作,价格是没有一个明确的标准。当年林正杰将联邦大厦和国际大厦卖出23.88亿港币,绝对是创造了历史,价格比时价还高。

    “好,安排九巴进行签约。完成后,再卖出大厦的冠名权!”

    “好的”

    九巴这次是赚到了,以后都可以坐枕无忧了。

    一座这样的高档大厦,足以撑起一家中型上市企业了,更何况九巴的巴士业务也是全港最大。

    当九龙巴士宣布以9.96亿的价格拿下金门大厦时,香港的舆论沸腾了。

    “九龙巴士这么有钱吗?”

    “巴士业务的盈利不是受管制吗,怎么还如此有钱?”

    这种舆论最开始出现,但很快就有媒体报道出真相,那就是九龙巴士在地产高峰时,套现一幢尖沙咀商业大厦、一幅长沙湾车厂地皮,因此获得大量的现金流。

    “原来如此,高峰时套现,低谷时吸纳,九龙巴士这一手厉害啊,尖沙咀大厦换成了中环大厦。”

    “可不是嘛,但你想想现在九龙巴士姓什么,就明白为什么发展如此好了?”

    “原来如此!”

    九龙巴士现在是泰富集团系的一员,这是很多人都知道的事实。

    “自从泰富集团接管九龙巴士、中华巴士后,香港的巴士服务质量越加提高。泰富集团领导下的香港巴士企业,不再纯粹靠巴士业务赚钱,是将两家巴士企业多元化发展。”

    “林正杰还是非常厉害的,难怪能成为全港年轻人的偶像!”

    美国银行香港分公司的负责人布朗,第一时间找到九龙巴士,希望谈合作事宜。

    原来,美国银行刚好在去年售出了尖沙咀亚士厘道的大厦,如今正确一个总部写字楼。当然,美国银行并不是想购买整个金门大厦,而是盯上了金门大厦的冠名权。

    九龙巴士的董事陈伟忠、雷普照接待了布朗一行人,双方在会议室进行讨论。

    布朗的说道:“我们不仅仅需要金门大厦的冠名权,而且希望购入三层物业。”

    美国银行的人也不傻,买了冠名权,还得一直交租,多不划算啊!

    陈伟忠并没有第一时间拒绝,因为他明白,有美国银行冠名,再加上美国银行入驻,有利于这座大厦的租赁率。

    毕竟大企业入驻,也是有一定的影响力。

    “你们可以先租三年时间,然后享有‘时价’的优先购买权.冠名权,则是另外一个交易对象。要分开谈判!”陈伟忠谈判道。

    他从老板林正杰身上学到了一些未来走势,所以如果三年后售出三层给美国银行,肯定有赚不少。但如果不答应售出,对于九巴想吸纳美国银行这个优质客户,并且卖出冠名权的谈判不利。

    另外这边,布朗为首的美国银行众人,也眼神交流起来。

    由于美国银行卖掉了尖沙咀的大厦,所以急需要一个总部大厦,整幢大厦他们也不需要,就希望一座大厦的冠名权,以及几层办公室,仅此而已。

    最终,布朗说道:“可以,但合同上必须注明,三年后,我们有权按照市价购买三层写字楼,选择权在我们!”

    三年后可买可不买,这样也还不错。

    “没问题!”

    最终,经过谈判,美国银行购买了金门大厦在永久冠名权(重建后不计,至少40年时间),而这个冠名权就足足卖出5000万港币。

    皆大欢喜!

    得到谈判结果的林正杰,对于这个方案表示不错。这个合作方案中,九巴本来就是希望引进美国银行这样的大企业为客户,将整体大厦的格局转变。

    美国人不懂这种风水,否则压压价也说不一定。

    11月中旬的一天。

    东方报社的一间办公室里,马成发带着人将一名中年男子按在座位上。

    “林俊逸,我看你是吃了熊心豹子胆了,居然敢拉着一票人跳槽。今天不给你吃吃苦头,你不知道马王爷长了几只眼!”马成发指着中年男子怒斥道。

    原来,中年男子叫做林俊逸,是《东方日报》的老资格采编主管。

    这次林俊逸受到《天天日报》的邀请,不仅打算自己跳槽,还打算拉着一票‘徒弟’和手下跳槽,规模大概有十几人。

    马成发得知这个消息,顿时努不可遏,毕竟林俊逸这个组,本来就是香港本地采编精英组;再加上林俊逸自己走也就算了,居然要拉一个队伍走,简直是太岁头上动土。

    林俊逸作为记者,自然也不是胆小的人,马上朝马成发说道:“马生,你这是违法的,你现在把我放了一切好说,要是不放我,那就是非法拘禁。你今天要是在这里弄死我,我相信伱们马家也会不会好过的!”

    他算是老油条了,如今《天天日报》高薪挖人才,他带领一帮徒子徒孙跳槽,目的是搏一搏前程。毕竟,如今的《天天日报》隶属大型集团——泰富集团,前景比东方报社大多了。

    他虽然怕马成发和其背景,但是他也不是一般的人,所以他呵斥马成发。毕竟,马氏家族既然已经洗白,再弄出人命和伤害,特别他还是一个记者,背后也有公会,身边也有一票徒子徒孙,这些都是他的底气。

    马成发叫人把林俊逸按在凳子上,指着林俊逸鼻子说道:“给你脸了是吧,要是早几年,我早让人把你沉进大海了。好,今天是你不仁在先,也不怪我不义在后,这两天你就在这间办公室好好醒醒脑子,我到时候再来和你理论。”

    随后,马成发对手下说道:“你们这两天在门外守着他,不允许他离开!”

    “是,马生。”

    很快,大家将林俊逸锁在办公室里,便离开。

    林俊逸一个人在房间时,有露出一些惊恐的表情,随后手里拿出一个录音笔,然后小心的放进衣服的夹层里。

    他当然不会妥协,一定会跳槽的,不然他在东方报社也没有好日子过,所以只有坚决跳槽,决不能妥协。

    他作为记者,深入一些社会阴暗面采访也是常事,所以马成发吓不住他的,最多是短暂的惊吓。

    “大哥,我已经镇住林俊逸了,相信那些蠢蠢欲动的采编人员,一定不会乱动了!”马成发来到社长办公室,对马成坤说道。

    马成坤有些皱眉,这件事是他这个二弟提出来的,但他总觉得有些不妥。不过,现在事情紧急,又由不得他不同意。

    “你没有动手吧?”

    “绝对没有,我们是文明人,怎么能动手!”

    马成发一副吃定林俊逸的表情,脸上露出轻蔑的神色。

    这时候,瘸子马庭强说道:“二哥,你这样做很容易被人抓住把柄,这叫非法拘禁。”

    马成坤、马成发、马成才,这三兄弟是‘金马(老二)’马惜珍的儿子,马庭强则是‘粉马(老大)’马惜如的独子。

    当年,是马惜如做大;如今,则是马惜珍的后代做大。

    当然两兄弟感情很好,不见得在意这个。

    不过第二代多多少少有些隙缝,马成才见马庭强反对自己,马上不高兴的说道:“老三,我这怎么叫做非法拘禁,我不过是让他在办公室里把事情说清楚,为什么要吃着我们的饭,却要砸我们的碗。还有,《天天日报》现在大肆挖记者,肯定是想发展成《东方日报》这样类型的报纸,这是在动我们的根本。所以,我们决不能坐以待毙。”

    在他看来,林正杰收购《天天日报》倒也没有什么,毕竟两份报纸虽然都是大众报,但区别还是有的。《天天日报》的新闻多为购买其它通讯社,突出的是马经和娱乐新闻。

    但如今不一样了,《天天日报》大肆招募记者,很明星就是冲着《东方日报》来的,既然如此,那他也不会客气。

    马成坤也露出狠厉的说道:“老二说的对,我们不能一点都不做,不然别人以为我们好欺负。只是将林俊逸这种刺头关两天,问题不大。此次《天天日报》来者不善,我们兄弟之间要多团结,不要把父辈留下的宝贵资产,轻易让别人破坏。”

    马庭强只能在心中摇摇头,他祈祷林俊逸这个记者不要继续做刺头,不然他们会很麻烦的。

    此时。

    东方报社里面也弥漫着一种恐怖的气氛,有一些人得知林俊逸被二老板找去谈心,倒现在还没有回来,顿时有些议论纷纷。

    “听说了嘛?林俊逸被二老板叫去,倒现在还没有回来,怕是有些麻烦了!”

    “不会吧,记者也敢搞,无法无天了。”

    “嘘,小点声,事情还不知道是不是真的呢!”

    “我估计是真的,听说林俊逸打算跳槽《天天日报》,还把他们组的人拉上一起,所以今天二老板非常生气,当场就找人架着林俊逸去某个地方了。我估计,林俊逸这次要挨个教训。”

    这种消息很快传出来,引起东方报社的气氛紧张,一些和林俊逸关系好的人,立即开始打听事情的细节。虽然报警是个办法,但现在还不知道事情真假。

    是夜。

    《天天日报》的写字楼外,几个江湖上的人杀气腾腾奔来。

    由于报社晚上加班是常事,所以《天天日报》的写字楼也有少部分在加班,灯火还亮着。

    这些江湖人快要来到门口时,立即带上头套,然后从夹克衫里面抽出一把利器。

    “你们是什么人?”有职员惊恐的喊道。

    “闭嘴,老子砍死你!”带头的江湖人怒斥道:“兄弟们,给我砸!”

    一时间,《天天日报》写字楼被这伙人乱砸一通,幸亏是高层写字楼,否则这些人怕是还要点一把火。若是门面,这些人肯定还敢搞点汽油稍稍,但这写字楼一烧,整幢大楼可能都出事,所以这些人也不敢如此做。

    “告诉你们老板,给老子早点还钱,不然我以后三天两头光顾你们!”

    领头的砍刀一挥,气势的朝加班的人喊道。

    这些人来得快,去得也快。

    “报警了没有”

    “报了”

    “还要通知社长他们”

    一时间,现场一片凌乱。

    有人好奇的问道:“我们老板怎么可能欠他们钱?”

    这不是废话嘛,《天天日报》现在隶属泰富集团,怎么可能欠社团的钱。

    不过有职员说道:“会不会是妙丽集团的债主?”

    也有职员说道:“怕是我们最近挖人,得罪了同行。”

    一时间说什么的都有,而此时也惊动了叶绍良。

    “损失大不大?”

    叶绍良来的时候,警察已经在询问情况。

    社长韦建邦说道:“损失不大,就是一些办公用品损失不少!”

    韦建邦是韦氏家族的人,也就是《天天日报》的创始家族第二代,持股5%。

    这时候,警察上前问道:“叶生、韦社长,听职员们讲,歹徒扬言让‘你们老板还钱’,这个你们知道什么内情?”

    叶绍良马上说道:“我们老板会欠社团的钱,阿SIR,这话你信吗?”

    阿SIR不懂的问道:“你们老板是谁?”

    叶绍良只能介绍道:“现在《天天日报》是泰富集团旗下的一份报纸,我们老板是林正杰先生。所以阿SIR,这根本就是歹徒在故意混淆。最近《天天日报》准备大发展,所以高薪挖香港的新闻采编人员,我很怀疑这是同行的行为。而《天天日报》是香港大众报纸,我们的最大竞争对手是《东方日报》。所以,你们按照这个查,可能会有线索!”

    阿SIR暗暗咂舌,这是那个王八蛋,连林正杰也敢惹,怕是不知道是怎么死的。

    当然,东方报社背后的马家,也确实最有嫌疑。

    “好,我们会参考你们提供的线索!”

    很明显,阿SIR也明白谁才是大王,这件事要好好侦办。

    不仅仅是打击‘香港自由’(报社)的恶劣事件,更因为《天天日报》背后的大佬和港府上层关系很好。

    (本章完)


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